"Gayrimenkul yatırım aracı olmaktan çıktı"

İstanbul Emlak Komisyoncuları Odası Başkanı Sabri Ateş, son 2 yıldır gayrimenkulun yatırım aracı olmaktan çıktığını ve ikinci ev zihniyetinin kaybolmaya başladığını söyledi. Ateş, 2001 sonunda gayrimenkul değerlerinin 2000'e göre ancak yüzde 34 oranında arttığını belirterek, durgun olan piyasanın, 4736 Sayılı "Kamu Kurum ve Kuruluşlarının Ürettikleri Mal ve Hizmet Tarifeleri ile Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılması Hakkında Kanun"un büyükşehirlerdeki emlak vergilerini artırmasıyla daha da durgunlaşacağını ifade etti. Gayrimenkulün deprem ve ardından gelen ekonomik krizin etkisiyle son 2 yıldır yatırım aracı olmaktan çıktığına işaret eden Sabri Ateş, "Herkes önceden (başımı sokacak bir dairem olsun, bir de kira geliri getirecek ev alayım) diye düşünürdü. Günümüzde ise yatırım amaçlı ikinci ev zihniyeti kaybolmaya başladı" dedi.

İstanbul emlak çöplüğü oluyor

İstanbul'da boş konut sayısının her geçen gün arttığını, hemen hemen her semtteki apartmanlarda en az 23 dairenin boş olduğunu belirten Ateş, "Artık satılıklar satılamıyor, kiralıklar kiraya verilemiyor. Hayat pahalılığı nedeniyle evlendikleri halde aileleriyleoturan genç çiftler ile yanlarına kiracı alan tek yaşayanların sayısı her geçen gün artıyor. Kentte mevcut konutların yaklaşık yüzde 20'si boş. İstanbul artık emlak cenneti olmayacak, emlak çöplüğü haline gelecek" diye konuştu.