Her 5 konuttan biri İstanbul'da satıldı

 

 

Türkiye Sınai Kalkınma Bankası (TSKB) Gayrimenkul Değerleme Genel Müdürü Makbule Yönel Maya, Türkiye'de 2021 yılının ilk yarısında gerçekleşen 552 bin 810 adetlik konut satışı içerisinde İstanbul'un 108 bin 51 adet satış ve yüzde 19.6 pay ile ilk sırada yer aldığını söyledi. İstanbul özelinde öne çıkan ilçelerin Sancaktepe, Başakşehir, Çekmeköy ve Esenyurt olarak sıralandığını belirten Maya, şu değerlendirmelerde bulundu: "İzmir'e baktığımızda Dikili, Çeşme, Urla, Seferihisar ve Foça en çok değer artışı gösteren ilçeler olduğunu söyleyebiliriz. Öte yandan Ege ve Akdeniz'deki yazlık konutların pandemi koşullarına bağlı olarak yaz-kış kullanılır hale gelmesi, talep durumunu oldukça etkiledi ve değerleri beklenenden çok hızlı artırdı. 

 

Öte yandan yüksek konut kredisi faizleri, alımları peşin ve senetli gibi alternatiflere yönlendiriyor. Dahası konut fiyatları son 1 yılda reel olarak yüzde 11'in (enflasyona ilaveten yüzde 11 artış) altına düşmeyecek şekilde arttı. Şu anda konut fiyatlarının geldiği mertebelerin en önemli nedeninin de Aralık 2020'den beri inşaat maliyet endeksine bağlı olduğunu düşünüyoruz. 2021 yılı ilk altı ayında yapılan proje lansmanlarında daha çok, az sayıda bağımsız bölümden oluşan, daha butik projeler olduğunu görüyoruz. İnşaat maliyetlerindeki artış kuşkusuz bu taraftaki motivasyonu etkiliyor." HABER MERKEZİ