Kentsel dönüşümde vatandaş mağdur oluyor
Doç. Dr. Sinan Cansız, “Şöyle bir realite var; işte benim 150 metrekare dairem var ve bu daire kentsel dönüşüme girdiğinde 100 – 100 metrekareye düşüyor” dedi.
29.06.2024 12:24:00
Bülent TAPICI
Bülent TAPICI
İstanbul Üniversitesi İnşaat Mühendisliği Bölüm Başkan Yardımcısı Doç. Dr. Sinan Cansız Türkiye'deki kentsel dönüşüm uygulamalarında yaşanan sorunları anlattı.
Doç. Dr. Cansız şunları söyledi;
"Kentsel dönüşüm sayesinde şu anda birçok bina yıkılıp yeniden yapılıyor ama yanında mesela 7 katlı, 8 katlı bir kaçak bina varken 3 katlı yeni yapılmış bir bina risk altındadır çünkü 7 - 8 katlı bina bunun üzerine devrilerek yıkılabilir.
Örneğin İstanbul Bahçelievler Zafer Mahallesi'nin sokak genişlikleri ortalama 6 - 7 metre ve bu sokak üzerinde 7 - 8 katlı binalar yapılmış yani yan yana iki araç zaten zor geçiyor. Burada herhangi bir bina yıkıldığında zaten yol kapanacak durumda ve 7 katlı bir bina yanlara doğru devrilerek yıkıldığında birçok binanın da yıkılmasına sebep olabilir. Bu binalar ağır risk taşıyor ve çevresine de tehdit saçıyor.
Kentsel dönüşümde vatandaşların yaşadıkları en büyük mağduriyetlerden bir tanesi şu; aslında kaçak katlar da yaptıkları için mevcut binalarını kentsel dönüşüme soktuklarında ek bir kat hizmeti alamıyorlar ve bütün kentsel dönüşüm maliyetini aslında kendileri karşılamak zorunda kalıyorlar. Belki şu anda yarısı devletten, yarısı vatandaştan uygulamaları var ama uzun bir süre bu vatandaşın sırtına yıkıldı. Bir taraftan da şöyle bir realite var; işte benim 150 metrekare dairem var ve bu daire kentsel dönüşüme girdiğinde 100 – 100 metrekareye düşüyor."
Doç. Dr. Cansız şunları söyledi;
"Kentsel dönüşüm sayesinde şu anda birçok bina yıkılıp yeniden yapılıyor ama yanında mesela 7 katlı, 8 katlı bir kaçak bina varken 3 katlı yeni yapılmış bir bina risk altındadır çünkü 7 - 8 katlı bina bunun üzerine devrilerek yıkılabilir.
Örneğin İstanbul Bahçelievler Zafer Mahallesi'nin sokak genişlikleri ortalama 6 - 7 metre ve bu sokak üzerinde 7 - 8 katlı binalar yapılmış yani yan yana iki araç zaten zor geçiyor. Burada herhangi bir bina yıkıldığında zaten yol kapanacak durumda ve 7 katlı bir bina yanlara doğru devrilerek yıkıldığında birçok binanın da yıkılmasına sebep olabilir. Bu binalar ağır risk taşıyor ve çevresine de tehdit saçıyor.
Kentsel dönüşümde vatandaşların yaşadıkları en büyük mağduriyetlerden bir tanesi şu; aslında kaçak katlar da yaptıkları için mevcut binalarını kentsel dönüşüme soktuklarında ek bir kat hizmeti alamıyorlar ve bütün kentsel dönüşüm maliyetini aslında kendileri karşılamak zorunda kalıyorlar. Belki şu anda yarısı devletten, yarısı vatandaştan uygulamaları var ama uzun bir süre bu vatandaşın sırtına yıkıldı. Bir taraftan da şöyle bir realite var; işte benim 150 metrekare dairem var ve bu daire kentsel dönüşüme girdiğinde 100 – 100 metrekareye düşüyor."
