Konut fiyat artışında Avrupa'yı katladık

Avrupa Birliği (AB) İstatistik Ofisi (Eurostat) 2021 yılı 4. çeyreğine dair konut ve kira fiyatları verilerini açıkladı. Eurostat bu verileri ülkelerin ulusal istatistik ofislerinden alıyor. Türkiye'den verileri Türk İstatistik Ofisi (TÜİK) paylaşıyor. Veriler 2020 ile 2021 yılları son çeyreğindeki yıllık değişimi yansıtıyor. Buna göre 2020 yılı 4. çeyrek ile 2021 senesi 4. çeyrek arasını kapsayan bir senede Türkiye'de konut fiyatları yüzde 60 arttı. Türkiye'nin ardından ikinci sıradaki Çekya'da artış yüzde 26'da kaldı. AB genelinde ise konut fiyatları ortalama yüzde 10 yükseldi. Konut fiyat artışında son sırada ise Güney Kıbrıs var. Bu Güney Kıbrıs'ta konut fiyatları yüzde 5 düşüş gösterdi. Bu dönemde diğer bazı ülkelerdeki artış oranı ise şöyle: Hollanda yüzde 19, Almanya yüzde 12, Bulgaristan yüzde 9, Fransa yüzde 7 ve İtalya yüzde 4. Fiyat değişimi konut fiyat endeksi üzerinden hesaplanıyor. Eurostat verileri konut fiyat artışını aylık olarak göstermiyor ancak Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası aylık verileri açıklıyor. Merkez Bankası verilerine göre Şubat 2021 ile Şubat 2022 arasını kapsayan son 1 yılda Türkiye'de konut fiyatları yüzde 96.4 artış gösterdi.

Kira artışında ise ikinciyiz

Eurostat'ın Harmonize Tüketici Fiyatları Endeksine (HICP) göre 2020-2021 4. çeyrekleri arasında kiralar yüzde 15 ile en çok Slovenya'da arttı. Türkiye yüzde 12 ile ikinci sırada yer alıyor. AB ortalaması ise yüzde 1.3 seviyesinde. Son sırada ise Avusturya var. Bu ülke kiralar bu dönemi kapsayan 1 yılda yüzde 1.7 düşüş gösterdi. Kiralar Estonya'da yüzde 12, Romanya'da yüzde 3, Bulgaristan'da yüzde 2, Almanya'da yüzde 1.3, Hollanda ve Fransa'da yüzde 0.8 ve Yunanistan'da yüzde 0.3 arttı. Şubat 2022 itibariyle son 1 yılda kiralar Bulgaristan'da yüzde 4.5; Belçika'da yüzde 2.5; Almanya'da yüzde 1.4 ve Fransa'da yüzde 0.4 arttı.