Faiz Avrupa'da konutu baltalıyor

İç talepteki artışla birlikte konut fiyatlarının hızla yükseldiği Amerika'da emlak sektörü ekonomi üzerinde önemli bir rol oynuyor. Bu da ekonomi politikalarını belirleyenlerin karar alırken konut sektörünü göz önünde bulundurmasını sağlıyor. Buna karşın Avrupa'da hızla yükselen faiz oranları yatırımların gayrimenkulden tasarrufa kaymasına yol açıyor. Avrupa'da konut fiyatlarının balon olduğu inanışı da bu etkiyi artırıyor. Özellikle Almanya ve İspanya'da konut fiyatlarının hızlı artışının ardından köpüğün acısını çıkartırcasına düşmesi emlak sektörünü baltalıyor. Avrupa'da yüksek konut fiyatlarının bir alarm olduğu ve düşüş eğiliminin süreceği beklentisi de konut yatırımlarının önüne geçiyor. Avrupa'da konut fiyatlarındaki bu beklenmeyen artışın hızlı düşüş ihtimalini de artırdığına dikkat çekiliyor. Avrupa Merkez Bankası'nın tüketici fiyatlarında bir enflasyona yol açmadığı sürece konut fiyatlarına herhangi bir müdahalede bulunmaması gerektiğine dikkat çekiliyor.