Kira zulmü, ev taksiti gibi kira istiyorlar
Bitmek tükenmek bilmeyen fahiş zamlardan ev kiraları da nasibini aldı. İstanbul başta olmak üzere büyük kentlerde kiraların yanına yaklaşılmıyor
19.01.2022 22:45:00
Bir milyondan fazla mülteci ya da sığınmacının da yaşadığı İstanbul'da kiralık ev bulmak neredeyse imkânsız.
İstanbul'un birçok semtinde kiralar 4-5 bin liradan başlıyor. Ev sahipleri ise krizi fırsata çevirmenin derdinde. İlk hedefleri ise eski kiracıları çıkarıp yüksek fiyattan yeni kiracı bulmak ya da 3 kata varan zam yapmak.
Davalarda patlama var
Fahiş kira fiyatları, mahkemelerde kiracı- ev sahipleri davalarında patlamalara neden oldu. Sulh ve icra hukuk mahkemelerinde görülen kira tespit ve kira tahliye davalarının, toplam dava sayısına oranının bir yılda yüzde 10'lardan yüzde 20'lere çıktığı belirtilirken, genel davalar arasında ilk sıralara yükseldiği ifade ediliyor. Koşulların bu şekilde devam etmesi halinde davaların gelecek 1-2 yıl daha mahkemelerin ana konuları olacağı söyleniyor.
Kiracı ne yapacak?
5. yılı doldurmuş kiracıların ev sahipleri ile ortak bir noktada buluşmaları öneriliyor. Aksi takdirde kira tespit davası 2 yıl sürse de bir artış çıkacak.
5. yılını doldurmamış olanlarda ise TÜFE 12 aylık ortalamasından taviz vermemesi tavsiye ediliyor. Ancak kiracı mal sahibinin sürekli aramasından rahatsız oluyor, çeşitli yollarla tahliye tehdidi ile yaşamak istemiyorsa TÜFE ve enflasyon arasında bir yerde uzlaşma da tavsiyeler arasında.
"Ev bir ihtiyaç değil temel hak"
Zaten yüksek gıda zamları, astronomik faturalar altında ezilen kiracılar şimdi ne yapacağını düşünüyor. Konuyla ilgili değerlendirme yapan Bağımsız Türkiye Partisi (BTP) Genel Başkanı Hüseyin Baş ev alır gibi kira ödenmesine tepki göstermişti.
Hüseyin Baş Karabük'te yaptığı konuşmada şu ifadeleri kullanmıştı, "Ev bir ihtiyaç değil temel hak dedik. O yüzden biz bütün vatandaşlarımızı ev sahibi yapacağız. Bunlar zor şeyler değil arkadaşlar. Bunlar Milli Ekonomi Modeli ile mümkün şeyler. Bugün bir dairenin maliyeti TOKİ şartlarında 150-200 bin lira arasında. Bugün TOKİ 150-200 bin liraya mal ettiği daireyi bize 1 milyona satıyor. Niye 1 milyon? Devletin ticaret yapıp, para kazanmak gibi bir amacı mı var? Şimdi ben diyorum ki, 'Biz bu evleri her yere yapalım, vatandaşımıza da 20 yıl sıfır faizli kredilerle evleri verelim. Örneğin Safranbolu'daki bir kardeşimiz 150 bin liraya TOKİ'den bir daire alsın ve 20 yılda sıfır faizle bunu ayda 750 lira taksitle kira öder gibi ev sahibi olsun. Bizim projemiz bu. Ama bu döndü dolaştı ve 'Kira öder gibi ev almak yerine, ev alır gibi kira ödemeye' geldi. Biz kira öder gibi ev alalım diyoruz, şimdi kiralarımız ev fiyatına çıktı. O yüzden bu ekonomik dengesizliklerin önüne geçmenin tek yolu BTP iktidarıdır ve başka da hiçbir yolu yoktur."
İstanbul'un birçok semtinde kiralar 4-5 bin liradan başlıyor. Ev sahipleri ise krizi fırsata çevirmenin derdinde. İlk hedefleri ise eski kiracıları çıkarıp yüksek fiyattan yeni kiracı bulmak ya da 3 kata varan zam yapmak.
Davalarda patlama var
Fahiş kira fiyatları, mahkemelerde kiracı- ev sahipleri davalarında patlamalara neden oldu. Sulh ve icra hukuk mahkemelerinde görülen kira tespit ve kira tahliye davalarının, toplam dava sayısına oranının bir yılda yüzde 10'lardan yüzde 20'lere çıktığı belirtilirken, genel davalar arasında ilk sıralara yükseldiği ifade ediliyor. Koşulların bu şekilde devam etmesi halinde davaların gelecek 1-2 yıl daha mahkemelerin ana konuları olacağı söyleniyor.
Kiracı ne yapacak?
5. yılı doldurmuş kiracıların ev sahipleri ile ortak bir noktada buluşmaları öneriliyor. Aksi takdirde kira tespit davası 2 yıl sürse de bir artış çıkacak.
5. yılını doldurmamış olanlarda ise TÜFE 12 aylık ortalamasından taviz vermemesi tavsiye ediliyor. Ancak kiracı mal sahibinin sürekli aramasından rahatsız oluyor, çeşitli yollarla tahliye tehdidi ile yaşamak istemiyorsa TÜFE ve enflasyon arasında bir yerde uzlaşma da tavsiyeler arasında.
"Ev bir ihtiyaç değil temel hak"
Zaten yüksek gıda zamları, astronomik faturalar altında ezilen kiracılar şimdi ne yapacağını düşünüyor. Konuyla ilgili değerlendirme yapan Bağımsız Türkiye Partisi (BTP) Genel Başkanı Hüseyin Baş ev alır gibi kira ödenmesine tepki göstermişti.
Hüseyin Baş Karabük'te yaptığı konuşmada şu ifadeleri kullanmıştı, "Ev bir ihtiyaç değil temel hak dedik. O yüzden biz bütün vatandaşlarımızı ev sahibi yapacağız. Bunlar zor şeyler değil arkadaşlar. Bunlar Milli Ekonomi Modeli ile mümkün şeyler. Bugün bir dairenin maliyeti TOKİ şartlarında 150-200 bin lira arasında. Bugün TOKİ 150-200 bin liraya mal ettiği daireyi bize 1 milyona satıyor. Niye 1 milyon? Devletin ticaret yapıp, para kazanmak gibi bir amacı mı var? Şimdi ben diyorum ki, 'Biz bu evleri her yere yapalım, vatandaşımıza da 20 yıl sıfır faizli kredilerle evleri verelim. Örneğin Safranbolu'daki bir kardeşimiz 150 bin liraya TOKİ'den bir daire alsın ve 20 yılda sıfır faizle bunu ayda 750 lira taksitle kira öder gibi ev sahibi olsun. Bizim projemiz bu. Ama bu döndü dolaştı ve 'Kira öder gibi ev almak yerine, ev alır gibi kira ödemeye' geldi. Biz kira öder gibi ev alalım diyoruz, şimdi kiralarımız ev fiyatına çıktı. O yüzden bu ekonomik dengesizliklerin önüne geçmenin tek yolu BTP iktidarıdır ve başka da hiçbir yolu yoktur."
Yorumlar
Yorum bulunmuyor.
