İnşaata bir darbe de çimentodan

RECEP BAHAR / İSTANBUL

İnşaat sektöründe 'temel girdiler' roket hızıyla yükseliyor. İnşaat ruhsatı alırken ödenen belediye harçlarına yaklaşık yüzde 23 zam gelirken, başta demir ve çimento olmak üzere girdi maliyetleri de rekor oranda artıyor. Asgari ücretin artışıyla birlikte sektörde 'istihdam maliyeti' de yükselecek. İnşaat girdi maliyetleri içinde zam rekortmeni demir…

Demirin fiyatı 2018'de yüzde 100'den fazla artış gösterdi. Özellikle banyoda kullanılan armatürler gibi demirle bağlantılı ürünlerin fiyatları da benzer şekilde arttı.

Maliyetler artarken, konut fiyatları düşüyor. Bu nedenle 13 Ağustos'taki kur atağından bu yana İstanbul'da sadece 3 projenin tanıtımı (lansmanı) yapıldı. Söz konusu üç projenin de küçük çaplı projeler olması dikkat çekiyor. Kısaca dev konut şirketleri bile yeni projeye başlamak için kendilerinde yeterince cesaret bulamıyor.

Önümüzdeki dört aylık dönemde de lansmana çıkmayı planlayan şirket yok. Konut üreticileri ellerindeki stokları bitirmeye odaklanmış durumda. Bunda pazar daralmasının yanı sıra konut pazarında oluşan stoklar da belirleyici durumda...

 

Elektriğe fahiş zam gelince…

Zor durumda olan inşaat sektörü için bir acı haber de çimento üreticilerinden geldi. Çimento şirketleri yeni yılla birlikte ürünlerine yüzde 25-40 arasında zam yapacak. Çimento, Türkiye'de en fazla elektrik tüketen sektör olarak biliniyor.

Son 4 ayda elektriğe yüzde 50 oranında zam gelince, işin doğrusu aslında bu zam da kaçınılmaz oluyor! İnşaat sektörünün aktörleri çimentodaki zam sinyaline sert tepki gösterdi. MÜSİAD İnşaat Sektör Kurulu Başkanı Reha Yeltekin, Türkiye ekonomisinin lokomotif sektörü inşaatın zor günler geçirdiğine işaret ederek, "Bir kötü haber de çimento ile ilgili geldi.

Çimento üreticileri Enflasyonla Topyekûn Mücadele kapsamında belirlenen sürenin dolması ile birlikte 1 Ocak 2019 yılından geçerli olmak üzere fiyatlara yüzde 35 ile yüzde 40 arasında değişen oranda zam yaptı" dedi. Hükümetin devreye girmesini ve bu yapılan fahiş zam oranlarına müdahil olmasını beklediklerini kaydeden Yeltekin, inşaat sektörü tüm maliyet baskısına rağmen 2018'de satış fiyat artışına gitmediğini hatırlatarak, "Bu zamla sektör çok daha da zor durumda kalır" dedi.

Yeltekin, ayrıca çimento zammının bir tek betonu değil, sıva ve dış cephe dahil birçok ürünü etkileyeceğini de dile getirdi. Bu zammın hiçbir gerekçesi olmadığına dikkat çeken Yeltekin, "Çimentoya 2018 yılında yüzde 40'a yakın zam yapılmışken ve gevşeyen kurlarla beraber indirim beklerken, yapılan bu zamma anlam veremediklerini" söyledi.

Zam kaçınılmaz

Öte yandan Türkiye'de çimento üretiminin başat oyuncularından Sabancı Holding'ten Yeni Mesaj'a yapılan açıklamada çimento üretiminin ana girdilerinde yıl içinde fiyat artışları yaşandığına dikkat çekilerek, şu ifadelere yer verildi: "Enflasyonla Topyekûn Mücadele Programı'na Sabancı Topluluğu olarak verdiğimiz destek sebebiyle normal şartlar altında maliyet artışları nedeniyle, yıl içerisinde yapılması gereken fiyat düzenlemeleri yapılmamıştır.

Mevcut durumda işlerimizin sürekliliği ve global pazarlardaki rekabetçi konumumuzun korunabilmesi adına Ocak 2019'dan itibaren bazı fiyat düzenlemeleri kaçınılmaz bir hal almıştır. Ancak ülkemiz ekonomisine destek için Topluluğumuz yüzde 40 oranında bir zam yapmayı planlamamaktadır."