Hazine arazileri ele geçirilemez
02.01.2002 00:00:00
Yargıtay 7. Hukuk Dairesi, kaçak ve yitik kişilerden kanunlar uyarınca devlete kalan taşınmazların zilyetlikle kazanılmasının mümkün olmadığına karar verdi. Bir taşınmaz üzerinde zilyetlik hakkı olan iki kişi kadastronun adlarına gerçekleştirilmesi için Hazine adına dava açtı. Davayı inceleyen yerel mahkeme, arazinin Hazine adına tapuya tesciline karar vererek, davayı reddetti. Söz konusu iki kişinin kararı temyiz etmesi üzerine dosyayı inceleyen Yargıtay 7. Hukuk Dairesi, yerel mahkemenin kararının onadı.
Daire gerekçesinde, davaya konu taşınmazın Hazine'ye ait tapu kaydı kapsamında kaldığının mahkemece yapılan keşif ve uygulama ile belirlendiğini belirtti. Hazine adına tapuda kayıtlı taşınmazların zilyetlikle kazanılmasının mümkün olmadığı belirtilen gerekçede, davacıların, Karayolları Genel Müdürlüğü adına tapu kaydının oluşturulduğu tarihten önceki dönemde sürdürdüğü zilyetliğin kazanılması için yeterli süreye ulaşmadığının saptandığı, esasen dava konusu taşınmazın öncesinin kaçak ve yitik kişilerden kanunları uyarınca devlete kalan yerlerden olduğunun anlaşıldığı kaydedildi. Gerekçede, "Kaçak ve yitik kişilerden kanunları uyarınca devlete kalan taşınmazların zilyetlikle kazanılması mümkün değildir. Mülkiyet hakkı bulunmayan kişilerin satışına da değer verilemez. Taşınmazdaki zilyedin zilyetliğinin başkalarına devretmesi de hukuken değer taşımaz" denildi.
Daire gerekçesinde, davaya konu taşınmazın Hazine'ye ait tapu kaydı kapsamında kaldığının mahkemece yapılan keşif ve uygulama ile belirlendiğini belirtti. Hazine adına tapuda kayıtlı taşınmazların zilyetlikle kazanılmasının mümkün olmadığı belirtilen gerekçede, davacıların, Karayolları Genel Müdürlüğü adına tapu kaydının oluşturulduğu tarihten önceki dönemde sürdürdüğü zilyetliğin kazanılması için yeterli süreye ulaşmadığının saptandığı, esasen dava konusu taşınmazın öncesinin kaçak ve yitik kişilerden kanunları uyarınca devlete kalan yerlerden olduğunun anlaşıldığı kaydedildi. Gerekçede, "Kaçak ve yitik kişilerden kanunları uyarınca devlete kalan taşınmazların zilyetlikle kazanılması mümkün değildir. Mülkiyet hakkı bulunmayan kişilerin satışına da değer verilemez. Taşınmazdaki zilyedin zilyetliğinin başkalarına devretmesi de hukuken değer taşımaz" denildi.
