Ev sahiplerine kiracılarına karşı empati çağrısı

İstanbul'da kira sorunu büyüyor. Asgari ücretin 17 bin lira olduğu bir süreçte en düşük ev kirası bu rakamın üstüne çıktı.

Büyük bir barınma sorunu yaşanırken İstanbul Emlakçılar Odası Başkanı Nizamettin Aşa'dan ev sahiplerine empati çağrısı geldi.

"Adam bunu ödeyemeyecek belli bir şey, evini tutacak 1-2 ay ödeyecek bir daha ödeyemeyecek. Sen bunu mahkemede uğraşacaksın. Adam kapıyı söküyor, bacayı
söküyor, kombiyi de alıp gidiyor" diyen Aşa şunları söyledi;

"Bu tip olaylarla muhatap olmamak için, karşılaşmamak için neticede daha uygun ödenebilecek bir meblağ üstünden anlaşmasını biz tavsiye ediyoruz.

Ev sahibi - kiracı ilişkisini biz oluşturduğumuz için genelde bu tip anlaşmazlık ve uyuşmazlıklarda veya yıllık kira zamlarında yine vatandaş bize geliyor ve bizim aracı olmamızı talep ediyor. Bize intikal eden olaylarda yüzde 50- 60 gibi bir uzlaşma sağladık.

Aynı bakış açısıyla kiracıya dedik ki, 'Bak sen 3 – 5 bine oturuyorsun artık 3- bine böyle bir ev bulamazsın' ev sahibine de sen bu evden 30 bin istiyorsun ama bu 30 bini ödemek kolay değil, sen de bir empati yap' diyoruz.

Yüzde 60 enflasyon oldukça yüksek bir rakam, adam 10 bin ödüyorsa 16 bin ödeyecek. Bunun hesabını yapmak lazım. Bunlar ciddi bir şekilde ödenebilecek meblağlar olmaktan çıkıyor, hele hele bazı bölgelerde 50 bin, 60 bin, 100 bin gibi kiralar talep ediliyor ki yani bunu bu şekilde bu fiyattan veren mal sahibi bir defa ilk başta kendi başına bir bela alacağını kabullenmeli bence. 

Zaten ayda 150 – 200 bin ödeyecek bir gücü olsa gelip senin evini tutmaz gidip ev satın alır yani o taksitle. Bu açıdan baktığınız zaman da ev sahiplerinin de bu konuda daha akıllı, daha mantıklı olması icap ettiğini, bu yüzde 62'nin bir üst limit olduğunu isterse yüzde 10, 20, 30 yapabileceğini hatta isterse hiç zam yapmayacak da ifade etmek istiyoruz. Bunu aklıselim olan kiradan sıkıntı yaşayan, ödemede yaşayan ev sahiplerim de buna uyuyor ve bu kadar fazla yüksek zam da yapmıyor."