Avrupa’da Yeni Bir Hayat İçin: Vatandaşlık ve Oturum Rehberi

Avrupa'da yeni bir hayat kurmak, özellikle son yıllarda AB vatandaşı olmayan kişiler ve aileler için cazip fırsatlar sunan bir seçenek haline gelmiştir. Özellikle, Yunanistan ve Malta gibi ülkeler sundukları Golden Visa programları ile Avrupa'da oturum izni almanın kapılarını aralıyor. Yatırım karşılığında oturum ve hatta vatandaşlık elde etme imkanı sağlayan bu programlar, Schengen bölgesinde serbest dolaşım, yüksek yaşam standartları ve güvenli bir gelecek arayanlar için ideal çözümler sunuyor. Bu yazıda, Yunanistan ve Malta Golden Visa programlarının sunduğu avantajları, başvuru süreçlerini ve hangisinin sizin için daha uygun olabileceğini detaylı bir şekilde ele alacağız.

Golden Visa Nedir?

Golden Visa, bir ülkeye belirli bir yatırım yaparak oturum izni veya vatandaşlık edinme imkanı sunan özel bir programdır. Bu yatırım genellikle gayrimenkul satın alımı, devlet fonlarına yatırım veya yerel ekonomiye katkı sağlayacak bir iş kurma şeklinde olabilir. Golden Visa programları, yatırımcılara ve ailelerine o ülkede yaşama, eğitim alma ve sağlık hizmetlerinden yararlanma hakkı tanırken, birçok Avrupa ülkesinde Schengen bölgesinde serbest dolaşım imkanı da sağlar. Yatırım temelli bu vizeler, hem bireyler hem de aileleri için yeni bir gelecek inşa etmenin etkili bir yolu olarak öne çıkar.

Yunanistan Golden Visa

Yunanistan Golden Visa Programı, 2013 yılında başlatılmış olup, 250.000 Euro gibi düşük bir gayrimenkul yatırımı karşılığında beş yıllık oturma izni sağlayan bir programdır. Bu program, yalnızca yatırımcıya değil, aynı zamanda aile üyelerine de Yunanistan oturum izni alma imkanı tanımaktadır. Ayrıca, Schengen bölgesinde vizesiz seyahat imkanı sunarak Avrupa'da serbest dolaşım avantajı sağlar.
Yunanistan Golden Visa programı, 250.000 Euro'luk bir gayrimenkul yatırımı karşılığında başvuru sahibine ve ailesine Yunanistan'da oturum izni sağlıyor. Bu oturum izni, ülkede süresiz yaşama ve kamu sağlık ile eğitim hizmetlerinden yararlanma hakkı tanıyor. Ayrıca, Schengen bölgesinde vizesiz seyahat etme imkanı sunan program, tamamen uzaktan başvuru yapılabilmesiyle dikkat çekiyor. Başvuru sırasında Yunanistan'a giriş zorunlu değil. Program, eş, 21 yaşından küçük çocuklar ve genişletilmiş aile üyelerini de kapsıyor. Düşük yatırım eşiği ve yükselme potansiyeline sahip gayrimenkul piyasası, Yunanistan Golden Visa'yı cazip hale getiriyor.

Malta Yatırım Yoluyla Vatandaşlık

Malta Yatırım Yoluyla Vatandaşlık Programı, yatırımcılar ve aile üyelerine Avrupa Birliği (AB) üyesi bir ülkede yaşama, çalışma ve eğitim alma hakkı tanıyan bir programdır. Bu program, Malta'da belirli bir süre ikamet şartı ve minimum yatırım gereksinimlerini karşılayan bireylere vatandaşlık kazandırmaktadır. Malta vatandaşlığı nasıl alınır sorusunun cevabı ise: Malta vatandaşlığı başvursu sahiplerinin ülkeye en az 600.000 Euro yatırım yapması ve 12-36 ay arasında Malta'da ikamet etmesi gerekmektedir. Ayrıca, 700.000 Euro değerinde gayrimenkul satın alma veya yıllık 16.000 Euro kira bedeliyle bir mülk kiralama seçeneği bulunmaktadır. Bu şartlar yerine getirildikten sonra yatırımcılar Malta vatandaşlığına başvuru yapabilirler.

Malta vatandaşlığı, AB içinde serbest dolaşım ve çalışma imkanı sunarken, 180'den fazla ülkeye vizesiz seyahat etme avantajı da sağlar. Malta'nın vergi avantajları, aile üyelerinin de vatandaşlık sürecine dahil edilmesi ve gelişmiş sağlık hizmetlerine erişim gibi birçok ek faydası da bulunmaktadır. Program, güvenilir ve hızlı bir Avrupa vatandaşlığı elde etmek isteyen yatırımcılar için cazip bir seçenek olarak öne çıkmaktadır.

Yunanistan Golden Visa ve Malta Yatırım Yoluyla Vatandaşlık Programları: Dikkat Çeken Farklılıklar

Yunanistan Golden Visa ve Malta Yatırım Yoluyla Vatandaşlık Programları, Avrupa'da oturum ve vatandaşlık elde etmek isteyen yatırımcılar için cazip fırsatlar sunuyor, ancak bu iki program bazı önemli farklılıklar barındırıyor.
1. Minimum Yatırım Tutarı: Yunanistan Golden Visa, Avrupa'daki en düşük yatırım eşiğine sahip programlardan biri olarak öne çıkıyor; sadece €250,000'lik gayrimenkul yatırımı yeterli. Buna karşın, Malta'nın programında vatandaşlık kazanmak için minimum €600,000 ile €750,000 arasında yatırım yapmanız gerekmektedir. Ayrıca, Malta'da gayrimenkul alımı için minimum değer €700,000'dur.
2. Vatandaşlık Alma Süresi: Yunanistan Golden Visa, doğrudan vatandaşlık sağlamaz; yedi yıllık ikamet sonrasında vatandaşlık başvurusu yapılabilir. Malta'da ise 12 ila 36 ay arasında ikamet sonrası vatandaşlık elde edilebilir, bu da programın vatandaşlık sürecini daha hızlı hale getirir.
3. Seyahat Serbestliği: Her iki program da Schengen bölgesinde vizesiz seyahat imkanı sunsa da, Malta vatandaşlığı AB üyesi olarak daha geniş bir seyahat ve çalışma özgürlüğü sağlar. Malta vatandaşları, AB ülkelerinde serbest dolaşım ve çalışma hakkına sahiptir.
4. Vergi Avantajları: Yunanistan'da, özellikle dijital göçebeler ve emekliler için çeşitli vergi teşvikleri bulunmaktadır. Malta ise çifte vergilendirme anlaşmaları, miras ve servet vergisi olmaması gibi cazip vergi avantajları sunar.