En az memnun olanlar Suudiler

 

İBRAHİM ETHEM YIĞ / DETAY HABER

 

Gayrimenkul Yurtdışı Tanıtım Derneği'nin (GİGDER) araştırmasına göre, Türkiye'de gayrimenkul satın alanların memnuniyet oranı yüzde 83.2 çıktı. "Türkiye'den satın aldığınız gayrimenkulden memnun kaldınız mı?" sorusuna cevap veren ülke vatandaşları incelendiğinde ilk sırayı yüzde 95.8 ile Cezayirliler alırken, onları yüzde 92.6 ile Ruslar, yüzde 92 ile Almanlar, yüzde 91.7 ile İngilizler, yüzde 89.7 ile Ürdünlüler, yüzde 86.5 ile Iraklılar izledi. İranlıların memnuniyet oranı yüzde 76.9, Suudilerin ise yüzde 66.7...

Önümüzdeki dönemde Türkiye'den yine gayrimenkul satın almayı planlayanlar arasında ilk sırada yüzde 72.4 oranıyla Ürdünlüler yer aldı. Ürdünlüleri yüzde 66.7 ile Cezayirliler, yüzde 51.4 ile Iraklılar, yüzde 43.6 ile Suudi Arabistanlılar ve yüzde 41.7 ile İngilizler takip etti. 

 

Kim, neyi önemsiyor?

 

Verilere göre, yatırımcıların yüzde 63.4'ü için gayrimenkul satın alırken en önemli etmen 'fiyat' iken, onu ilk 5'te yüzde 58.3 ile lokasyon, yüzde 36.6 ile manzara, yüzde 28.8 ile kârlılık ve yüzde 21.2 ile yapı özellikleri izliyor. Gayrimenkul satın alırken hangi özelliklerin belirleyici olduğu sorusuna İngilizler yüzde 83.3 ile, Ürdünlüler yüzde 62.1 ile konum'u, Suudiler yüzde 61.5 ile görünümü, Iraklılar yüzde 75.7 ile, Almanlar yüzde 68 ile fiyatı esas aldı. Araştırma verilerine göre, yatırımcıların Türkiye'yi tercih etmesinin nedenleri arasında yüzde 53.2 ile iklim ilk sırada yer alıyor. Onu yüzde 48 ile kültürel, sosyal, dini uyum; yüzde 39.8 ile güvenli ve istikrarlı bir yaşam sunması, yüzde 34.9 ile uygun maliyetli tatil seçeneği ve yüzde 30.7 ile misafirperverlik faktörleri izliyor. 

 

İstanbul ucuz kalıyor

 

Verileri değerlendiren GİGDER Başkanı Ömer Faruk Akbal, İstanbul'da bugün ortalama bir gayrimenkulün metrekare fiyatının 450 Euro olduğuna işaret ederek, "Avrupa'da bu rakam 2-4 bin Euro civarında. Türkiye'deki gayrimenkuller henüz hak ettiği değere ulaşmadı" diye konuştu. 

 

Memnuniyetsizliğin nedeni projelerdeki gecikmeler

 

Araştırmada yatırımcılar 'satın alım sonrası yaşadığınız sorunlar nelerdir?' sorusuna verdikleri cevaplarda, projelerin zamanında tamamlanmaması (yüzde 77.4), genel giderler konusunda yanlış bilgilendirme (yüzde 36.6), site yönetimiyle yaşanan sorunlar (yüzde 30.1), elektrik, su, doğalgaz vb. bağlatma (yüzde 16.1) ve yüzde 14 ile vatandaşlık hakkı edinme ile ilgili sorunlar sıralandı.