Emlakçılardan ev alacaklara uyarı

Mortgage ve bankaların verdigi kredi faizlerinin düşmesi konut fiyatlarını aşırı yükseltti. İstanbul Emlakçılar Odası Başkanı, "fiyatlar düşecek" uyarısında bulundu.

Mortgage'in adı yetti; konut fiyatları aldı başını gitti. Öyle ki fiyatlar, vatandaş için risk noktasına dayandı. Ortaya çıkan riske dikkat çeken İstanbul Emlakçılar Odası Başkanı Sabri Ateş uyarıyor: Ucuz ev hayal oldu. Bekleyin, fiyatlar düşecek. İlla da alacaksanız ekspertiz yaptırın, fazla para vermeyin  Kredi faizlerinin düşmesi ve mortgage sistemiyle birlikte konut fiyatları aldı başını gitti. Mortgage'in konuşulmasıyla birlikte düşen banka faizlerinin, konuta olan talebi ilk ateşleyen unsur olduğunu belirten İstanbul Emlakçılar Odası Başkanı Sabri Ateş, konut fiyatlarının şu anda zirve yaptığını söyledi. Ateş, yatırım için konut alacakları da uyararak, 'Ucuz konut tarih oldu, konut almak için acele etmeyin' diye konuştu.

Ev fiyatları inecek Türkiye'deki konut açığının 750 bin olduğunu, başlamak üzere olan inşaat furyasıyla bunun 3 yıl içinde 400 bine, 8 yıl sonra da sıfıra inmesinin beklendiğini söyleyen Ateş, zamanla konut fiyatlarının ucuzlayacağını, şimdi konut alanların yazık edeceklerini belirtti. Ateş, 'Fiyatlar zamanla inecek. Çünkü konut açığı kapanacak. Değerinde konut almayanlar için şu günlerde ev almak doğru değil. Birkaç yıl sonra elindeki konutun değeri daha düşük olacak. Üstelik şişmiş fiyatlarla ev alanlar bir de buna banka faizlerini ekliyorlar' dedi.

3 yılda dengelenirFiyatların bir an önce düşmesi için arsa üretip orta ve alt gelir grubu için konut yapılması gerektiğini kaydeden Ateş, konut fiyatlarının son 6 aylık zaman içinde yüzde 80'ler oranında arttığını hatırlattı. Bunun beklenenin çok üzerinde olduğunu kaydeden Ateş, 'Formula 1, Kurtöy ve çevresini çok değerlendirdi. Önümüzdeki günlerde Galataport ve çevresi de çok iyi prim yapacak. Ancak 3 yıl sonra dengeler yerine oturabilir, fiyatlar gerçek değerlerini bulabilir' dedi.