logo
01 KASIM 2024

Dar gelirliye konut hayal

19.02.2007 00:00:00
İstanbul Emlakçılar Odası Başkanı Sabri Ateş, Mortgage yasası çıksa bile mevcut şartlarda dar gelirlilerin konut sahibi olmalarının hayal olduğunu söyledi. Ateş, yasayla birlikte ilk etapta konut fiyatlarında yüzde 20-35 arasında suni bir artışın gözleneceğini belirtti Adana'da yapılan Tüm Emlakçılar Meslek Odası'nın toplantısına katılan İstanbul Emlakçılar Odası Başkanı  Sabri Ateş, sektörde 2005 yılında yaşanan hareketliliğin ardından, geçen yılın ikinci yarısından itibaren durağan bir döneme girildiğini belirtti.Sektör durgunDurgunluk döneminde konutların satılamaz hale geldiğini anlatan Ateş, durgunluğun halen devam ettiğini bildirdi. İpoteğe dayalı konut finansman sisteminin (mortgage) TBMM gündemine gelmesiyle herkesin sektörü hareketlendireceği beklentisi içine girdiğini vurgulayan Ateş, şunları kaydetti: "Ancak, sistem hemen yürürlüğe girmeyecek, çünkü bir çok eksiği var. Bu nedenle kanun çıksa bile uygulaması 2008'e sarkacak. Sistemin gündeme gelmesiyle birlikte hemen yürürlüğe girecekmiş gibi söylentiler çıkarılarak, gelişmiş ülkelerde olduğu gibi faiz oranlarının yüzde 1'in altına çekileceği ve dar gelirlilerin 50 YTL taksitle konut sahibi olabilecekleri beklentisi yaratıldı.Bu nedenle önümüzdeki günlerde işi bilmeyenler ikinci el olarak satılan konutların fiyatını kanun çıkmış gibi suni bir şekilde yüzde 20-35 arasında artıracaklar. Ancak bilinçli bir firma geçen yılın ikinci yarısından itibaren başlattığı indirimli konut satışlarını devam ettirmeli. Bu firmalar geçen yılki zor durumu bu şekilde aştılar. Eğer fiyatlarını artırırlarsa biterler. İnşaat sektörü bu yılı 'yok' saymalı. Kanunun hazırlıksız çıkarılması inşaat sektörünün belini kıracak."Sistemdeki eksikliklerin başında zorunlu olan değerleme raporunu verebilecek SPK lisanslı uzman sayısının yetersizliğinin geldiğini vurgulayan Ateş, "Şu an zorunlu olan değerleme raporunu verebilecek 300 civarında SPK lisanslı uzman var. Sistemin tıkanmaması için en az 2 bin uzman gerekiyor" dedi. Bunun yanı sıra faiz ve enflasyon oranlarının da daha düşük olması gerektiğini bildiren Ateş, şöyle devam etti: "Dar gelirlilerin yararlanabilmesi için alım güçlerinin yükseltilmesi gerekir. Brüt 562 YTL 50 YKr, net 403 YTL 3 YKr asgari ücretle çalışanın 'kira öderEski binalara talep yokİstanbul'daki eski binalara olan talebin depreme karşı güven vermemesi nedeniyle tamamen bittiğini anlatan Ateş, eski binaların yıktırılarak yerlerine depreme dayanıklı yeni 15-20 katlı binaların yaptırılması gerektiğini vurguladı. Ateş, her gün göç alan İstanbul'da 700 bin konut açığının olduğunu, konut üretimine ağırlık verilmesi gerektiğini sözlerine ekledi.
'Hakimler görevlerinde bağımsızdır'
Bakan Tunç, kitapta yazanı hatırlattı
Bilanço ağırlaşıyor
İspanya'da şehirler de, arabalar da tepetaklak oldu
İhracat pazarları Çin tehdidi altında
Beyaz eşya üreticileri kritik kavşakta
BTP liderinden dikkat çekici görüşmeler
Muharrem İnce ve Vecdet Öz ile bir araya geldi
Biden'ın 'çöp' eleştirisine, Trump'tan karşı hamle
Trump çöp kamyonu sürdü
İsrail, Endonezya Hastanesi ve 2 okula saldırdı
Makineli tüfeklerle ateş açıldı
‘ABD ve İsrail’in gözü Kıbrıs’ta’
'Çok yakında gündeme gelecek'
Açlık sınırı 20 bin 432 lira
Yoksulluk sınırı 66 bin 553 lira
Esenyurt Belediyesi'ne kayyum atandı
Tutuklanan başkan görevden alındı
Dış ticaret istatistikleri açıklandı
Açık eylülde 5.1 milyar dolara yükseldi
İklim değişikliği hava olaylarını şiddetlendirdi
Son 20 yılda ölümler arttı
'İddialar görevden alınmam için uyduruldu'
İşte Ahmet Özer'in ifadesi
Esenyurt Belediye Başkanı tutuklandı
İşte tutuklanma gerekçesi
Ölenlerin sayısı hızla artıyor
İklim değişikliği bu kez İspanya'yı vurdu
Kiralar da uçtu
Bodrum'da milyarlık evler leblebi gibi satılıyor
'Hakimler görevlerinde bağımsızdır'
Bakan Tunç, kitapta yazanı hatırlattı
Bilanço ağırlaşıyor
İspanya'da şehirler de, arabalar da tepetaklak oldu
İhracat pazarları Çin tehdidi altında
Beyaz eşya üreticileri kritik kavşakta
BTP liderinden dikkat çekici görüşmeler
Muharrem İnce ve Vecdet Öz ile bir araya geldi
Biden'ın 'çöp' eleştirisine, Trump'tan karşı hamle
Trump çöp kamyonu sürdü
İsrail, Endonezya Hastanesi ve 2 okula saldırdı
Makineli tüfeklerle ateş açıldı
‘ABD ve İsrail’in gözü Kıbrıs’ta’
'Çok yakında gündeme gelecek'
Açlık sınırı 20 bin 432 lira
Yoksulluk sınırı 66 bin 553 lira
Esenyurt Belediyesi'ne kayyum atandı
Tutuklanan başkan görevden alındı
Dış ticaret istatistikleri açıklandı
Açık eylülde 5.1 milyar dolara yükseldi
İklim değişikliği hava olaylarını şiddetlendirdi
Son 20 yılda ölümler arttı
'İddialar görevden alınmam için uyduruldu'
İşte Ahmet Özer'in ifadesi
Esenyurt Belediye Başkanı tutuklandı
İşte tutuklanma gerekçesi
Ölenlerin sayısı hızla artıyor
İklim değişikliği bu kez İspanya'yı vurdu
Kiralar da uçtu
Bodrum'da milyarlık evler leblebi gibi satılıyor
logo

Beşyol Mah. 502. Sok. No: 6/1
Küçükçekmece / İstanbul

Telefon: (212) 624 09 99
E-posta: internet@yenimesaj.com.tr gundogdu@yenimesaj.com.tr


WhatsApp iletişim: (542) 289 52 85


Tüm hakları Yeni Mesaj adına saklıdır: ©1996-2024

Yazılı izin alınmaksızın site içeriğinin fiziki veya elektronik ortamda kopyalanması, çoğaltılması, dağıtılması veya yeniden yayınlanması aksi belirtilmediği sürece yasal yükümlülük altına sokabilir. Daha fazla bilgi almak için telefon veya eposta ile irtibata geçilebilir. Yeni Mesaj Gazetesi'nde yer alan köşe yazıları sebebi ile ortaya çıkabilecek herhangi bir hukuksal, ekonomik, etik sorumluluk ilgili köşe yazarına ait olup Yeni Mesaj Gazetesi herhangi bir yükümlülük kabul etmez. Sözleşmesiz yazar, muhabir ve temsilcilere telif ödemesi yapılmaz.