Belirsizlik emlak ve inşaat sektörlerini bitirdi

 

Döviz kurlarında devam eden hareketlilik gayrimenkul piyasasında belirsizliğe neden oldu. Bazı bölgelerde ev stokları erimesine rağmen her geçen gün artan maliyetler nedeniyle yatırımcılar, yeni inşaatlar konusunda temkinli davranıyor. Yeni projelerin yanı sıra devam eden inşaatlara malzeme alınmasında bile zorluk yaşanıyor. Karanbey İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Barış Özgenal, "Pandemide duran inşaatların da etkisiyle birlikte geçen yıl ile bu yıl arasında bazı bölgelerde yüzde 100'e varan oranlarda fiyat artışları yaşandı. Buna dövizdeki hareketlilik de eklenince artışlar devam etti. Gün geçtikçe maliyetlerimiz artıyor. Tahmin ediyorum ki Aralık'taki maliyet artışımız yüzde 50'lere dayanabilir. Son gelen dolar farkıyla şu anda maliyetlerde ciddi bir artış gerçekleşti. Türkiye'nin en büyük sıkıntısı doların oynaklığı… Yani bugün dolar 30 TL'ye otursa, bir müddet bu şekilde gitse herkes fiyatlamasını ona göre yapar ve malzeme fiyatları, daire fiyatları ona göre oturur. Herkes bütçesine göre alımını yapar. Ama maalesef doları biz dengeleyemezsek bu durum 2022'de de düzelmez, 2023'te de düzelmez" dedi.

 

 En büyük sıkıntının dolardaki iniş ve çıkışlar olduğuna dikkat çeken Özgenal, "Sabit bir yerde dursa, rakam hiç önemli değil. Stabil bir şekilde bir müddet gittikten sonra herkes fiyatlamasını ona göre yapar. O da biraz piyasanın açılmasını sağlar. Çünkü şu an kimse fiyatlandırma yapamıyor. Malzeme alamıyoruz. Yani biz inşaatlarımızda nakit paramızla malzeme alamıyoruz. Fabrikalar bize şu anda her gün güncel fiyat çekiyor ve mal vermekte zorluk yaşatıyorlar" ifadelerini kullandı. EKONOMİ SERVİSİ