Yeni konut fiyatları arttı

Adana, Ankara, Antalya, Bursa, İstanbul, İzmir ve Kocaeli'deki ikinci el ve yeni konutlara yönelik hazırlanan emlak endekslerinin 2012 Kasım ayı raporu yayınlandı. İkinci el konutları içeren Emlak Endeksi'ne göre, Türkiye Kompozit Satılık Konut Fiyat Endeksi'nde bir önceki aya göre yüzde 0.99, geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 17.21 oranında artış gerçekleşti. Antalya, bir önceki aya göre metrekare başına yüzde 1.46 değer artışıyla, Kasım 2012'de ikinci el konut satış fiyatlarının en fazla yükseldiği il oldu. Aynı dönemde metrekare başına ikinci el konut satış fiyatları, İstanbul'da yüzde 1,22, İzmir'de yüzde 1.06, Adana'da yüzde 0.81, Ankara'da yüzde 0.29, Bursa'da yüzde 0.20 oranında artarken, Kocaeli'de ise değişmedi.

İstanbul'da kiralar yükseldi
Endekse göre, Kasım ayında metrekare başına konut kiralarının en fazla yükseldiği il, yüzde 1.18 artışla İstanbul oldu. Aynı dönemde konut kira değerleri, Adana'da yüzde 0.82, İzmir'de yüzde 0.81, Antalya'da yüzde 0.61, Ankara ve Bursa'da yüzde 0.40 oranında artarken, Kocaeli'de yüzde 0.40 oranında azaldı. Yeni Konut Fiyat Endeksi'nin Kasım 2012 raporuna göre ise, yeni konut fiyatları geçtiğimiz ay, bir önceki aya göre yüzde 0.48 oranında, geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 9.23 oranında yükseldi. Geçtiğimiz ay, yeni konut satış fiyatları, bir önceki aya göre, 1+1 daire tipinde yüzde 0.32, 2+1 daire tipinde yüzde 0.31, 3+1 daire tipinde yüzde 0.41 ve 4+1 daire tipinde ise yüzde 0.50 oranında arttı. Kasım ayında endeks bir önceki aya göre 51-75 m2 konutlarda yüzde 0.32, 76-100 metrekare konutlarda yüzde 0.33, 101-125 metrekare konutlarda yüzde 0.32, 126-150 metrekare konutlarda yüzde 0.49, 151 metrekare ve daha büyük alana sahip konutlarda ise yüzde 0.50 oranında arttı.