logo
04 NİSAN 2025

Yatırımcının gözdesi emlak

14.08.2007 00:00:00
Yıllardır yatırımcısına iyi kazandıran otomobil, altın ve döviz gibi araçlar, yerini emlak, arsa ve taksiye bıraktı.

Son yıllardaki ekonomik gelişmeler kazandıran yatırım araçlarının değişmesine yol açtı. Yıllardır yatırımcısına iyi kazandıran altın, döviz, otomobil ve tarla gibi araçlar, artık eskisi gibi gelir getirmiyor. Hatta bu yatırım araçları, son yıllarda zarara bile neden olabiliyor. Bunların yerine emlak, arsa ve taksiler, yatırımcıların yeni gözdesi oldu. Özellikle ülkedeki konut azlığı yüzünden emlak, inşaat yapılacak alanlar açısından da arsa fiyatları son birkaç yıldır sürekli artıyor.Altın ve döviz kaybettirdiKonya'da kurulu bir altın firmasından alınan rakamlara göre geçen yıl küçük altın 52 YTL'den satılıyordu. Bu yıl ise küçük altının satış fiyatı 49 YTL, tüketiciden alış fiyatı ise 46 YTL civarında işlem görüyor.Bu rakamlara göre geçen yıl 100 bin YTL ile 52 YTL'den küçük altın alan bir kişi, altın fiyatlarının düşmesi nedeniyle bu yıl 46 YTL'den satarken 11 bin 500 YTL zarar etti.Döviz yatırımcısı da geçen yılın aynı dönemine göre zarar etti. Odacı Döviz'den alınan rakamlara göre geçen yıl 1 doların satış fiyatı ortalama 1,46 YTL, alışı ise 1,446 YTL civarındaydı. Bugün ise 1 doların satışı 1,288 iken alışı ise 1,278 civarında seyrediyor.Bu rakamlara göre geçen yıl 100 bin YTL ile dolar alan kişi bugün satmak istediğinde yaklaşık 12 bin 500 YTL zarar etmiş oldu. Tüketicinin geçtiğimiz yıllarda ihtiyacını karşılamanın dışında iyi bir yatırım aracı olarak görüldüğü otomobil ise artık tamamen bu niteliğini kaybetti. Banka faizlerinin düşmesiyle piyasaya oldukça fazla yeni otomobilin girmesi, ikinci el fiyatlarını her yıl düşürüyor. Öyle ki geçen yıl 20 bin YTL'ye alınan bir otomobil bu yıl 18-19 bin YTL'ye ancak satılabiliyor. 100 bin YTL'ye göre hesap yapıldığında ise otomobilden kayıp 5-10 bin YTL arasında oluyor.Emlak, arsa ve taksi kazandırıyorİstanbul Otomobilciler Esnaf Odası yetkilileri, "İstanbul'da taksi plaka fiyatlarının 600-650 bin YTL arasında olduğunu duyduklarını ve her yıl fiyatların arttığını" söyledi.Ankara Umum Otomobilciler ve Şoförler Odası yetkilileri ise "Ankara'da taksi plakası fiyatlarının 200-210 bin YTL arasında değiştiğini duyduklarını" belirterek, taksi plakalarından kimsenin zarar etmediğini kaydetti. İstanbul ve Ankara'da taksi plakaları bazı kesimlerin yatırım aracı olarak kullanılıyor. Konya Emlakçılar Odası Başkanı İsmet Çakır ise konut ve arsa fiyatlarının son yıllarda önlenemez şekilde arttığını söyledi. Emlak ve arsadaki bu yükselişin yatırımcıların dikkatini çektiğini vurgulayan Çakır, "Son yıllarda emlak ve arsa yeni yatırım aracı oldu. Geçen yıl Konya olarak değerlendirildiğinde 100 bin YTL'ye alınan bir daire ya da arsa, bugün yatırımcısına 20 ile 30 bin YTL arasında kazandırdı. 100 bin YTL'ye alınan kaliteli bir dairenin aylık kirası 600 YTL civarında. Kira gelirine de kattığınızda yıllık 7,2 bin YTL dana kazanç anlamına geliyor" dedi. Önceden verimli topraklara sahip Konya'nın tarlalarının da eksi ilgiyi görmediğini belirten Çakır, "Tarla fiyatları da düşüyor. Artık tarla da eskisi gibi kazandırmıyor" diye konuştu.

 
Yorumlar
Yorum bulunmuyor.
Yorumlarınızı paylaşın

--
'İsrail en büyük tehdit'
Dışişlerinden açıklama
Beşiktaş'a Göztepe şoku
Türkiye Kupası'na veda ettiler
Tır otomobili biçti
4 kişi öldü, 1 kişi yaralandı
'Aday değilim'
Kılıçdaroğlu açıkladı
3 ay sonra çıkıyor
Yarın Türkeş'in mezarına gidecek
Görüntüler endişe yarattı
CHP standına bıçaklı saldırı
Kendi kriptosunu da yiyip bitirdi
Trump'ın tarifeleri Bitcoin'i yere serdi
Resmen çakıldı
Tesla satışlarında şok düşüş
Soykırım sürüyor
Gazze'de İsrail terörü
İşte zam şampiyonu
Mart'ta en çok patates pahalandı
Tavan yüzde 51,26
Kira artış oranı belli oldu
TÜİK'e göre yüzde 38,10
Mart ayı enflasyonu açıklandı
İsrail, Suriye’yi vuruyor… Mücahit (!) Şara susuyor
Şam’ın ardından Hama ve Humus’u da bombaladılar
ENAG enflasyon verilerini açıkladı
Mart enflasyonu yüzde 75.20
ABD'nin yeni gümrük tarifesi devreye girdi
Avrupa Birliği karşı hamle hazırlığında
'İsrail en büyük tehdit'
Dışişlerinden açıklama
Beşiktaş'a Göztepe şoku
Türkiye Kupası'na veda ettiler
Tır otomobili biçti
4 kişi öldü, 1 kişi yaralandı
'Aday değilim'
Kılıçdaroğlu açıkladı
3 ay sonra çıkıyor
Yarın Türkeş'in mezarına gidecek
Görüntüler endişe yarattı
CHP standına bıçaklı saldırı
Kendi kriptosunu da yiyip bitirdi
Trump'ın tarifeleri Bitcoin'i yere serdi
Resmen çakıldı
Tesla satışlarında şok düşüş
Soykırım sürüyor
Gazze'de İsrail terörü
İşte zam şampiyonu
Mart'ta en çok patates pahalandı
Tavan yüzde 51,26
Kira artış oranı belli oldu
TÜİK'e göre yüzde 38,10
Mart ayı enflasyonu açıklandı
İsrail, Suriye’yi vuruyor… Mücahit (!) Şara susuyor
Şam’ın ardından Hama ve Humus’u da bombaladılar
ENAG enflasyon verilerini açıkladı
Mart enflasyonu yüzde 75.20
ABD'nin yeni gümrük tarifesi devreye girdi
Avrupa Birliği karşı hamle hazırlığında
logo

Beşyol Mah. 502. Sok. No: 6/1
Küçükçekmece / İstanbul

Telefon: (212) 624 09 99
E-posta: internet@yenimesaj.com.tr gundogdu@yenimesaj.com.tr


WhatsApp iletişim: (542) 289 52 85


Tüm hakları Yeni Mesaj adına saklıdır: ©1996-2025

Yazılı izin alınmaksızın site içeriğinin fiziki veya elektronik ortamda kopyalanması, çoğaltılması, dağıtılması veya yeniden yayınlanması aksi belirtilmediği sürece yasal yükümlülük altına sokabilir. Daha fazla bilgi almak için telefon veya eposta ile irtibata geçilebilir. Yeni Mesaj Gazetesi'nde yer alan köşe yazıları sebebi ile ortaya çıkabilecek herhangi bir hukuksal, ekonomik, etik sorumluluk ilgili köşe yazarına ait olup Yeni Mesaj Gazetesi herhangi bir yükümlülük kabul etmez. Sözleşmesiz yazar, muhabir ve temsilcilere telif ödemesi yapılmaz.