Yabancı sermaye AVM'lerden iyi para vurdu

MURAT ÇORBACI / İSTANBUL

Alışveriş Merkezleri ve Yatırımcıları Derneği'nin verilerine göre, AVM Perakende Ciro Endeksi, Kasım ayında geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 140.4 artarak 1356 puana yükseldi. Kasım için açıklanan yıllık enflasyon oranının yüzde 84.39 olduğu düşünüldüğünde, metrekare verimlilik endeksindeki artışın enflasyonun üzerinde olduğu görüldü. Metrekare verimlilik endeksi Ekim 2022'ye göre ise yüzde 4.5 arttı. AVM'lerde kiralanabilir alan (metrekare) başına düşen cirolar Kasım'da İstanbul'da 6 bin 824 TL, Anadolu'da 4 bin 069 TL olarak gerçekleşti. Türkiye geneli metrekare verimliliği ise 5 bin 171 TL oldu. Bu durum özellikle yabancı sermayeye yarıyor.  İstanbul'da aralarında Forum İstanbul, Marmara Forum, İstinye Park'ın bir bölümü, Cevahir AVM, Emaar AVM'nin yer aldığı çok sayıda AVM yabancı sermayenin elinde bulunuyor. Söz konusu AVM'le megakentte en çok iş yapan AVM'ler olarak da dikkat çekiyor.

Teknoloji ilk sırada

Söz konusu dönemde endeks kategoriler bazında incelendiğinde artış oranı teknoloji kategorisinde yüzde 171.1, ayakkabı kategorisinde yüzde 148.8, giyim kategorisinde yüzde 137.9, yiyecek-içecek kategorisinde yüzde 134.4, diğer kategorisinde 126.6 ve hipermarket kategorisinde yüzde 118 olarak belirlendi. Kasım'da ziyaret sayısı endeksi de yüzde 16 artışla 87 puana yükseldi.