Site sakinlerinin uyması gereken kurallar

Site türündeki toplu yaşanılan alanlarda iyi bir yaşam kalitesine ulaşabilmek ve durumu sürdürülebilir hale getirmek için kuralların net bir şekilde belirlenmesi ve yaşayanların bu kurallara büyük bir titizlik ile uyması gerekir. Kurallara uyulduğu takdirde huzurlu yaşam şartları ortaya çıkar.

Kat Malikleri ve Kiracıların Sorumlulukları Nelerdir?

Kat malikleri ve kiracıların birbirlerine karşı komşuluk hukuku kurallarının gereksinimlerine uymaları önemlidir. Bağımsız bölümlerde kat malikleri bizzat oturmuyorlarsa tebligat adreslerini ve adresteki değişikliklerini en geç 7 gün içerisinde site yönetimine belirtebilirler. Aynı süre içerisinde başka ad, soyadı ve iş adresiyle oturanların da belirtilmesi gerekir.

Sitelerde uyulması gereken en temel kurallar arasında sisteki görünümün bozulmaması esas alınır. Kat Mülkiyeti Kanunu gereğince ortak alanlar kat maliklerinin ortak malları arasındadır. Kat maliklerince ortak alanlara herhangi bir şekilde sınır koyulamaz. Ayrım yapılması da söz konusu değildir.

Ortak alan kapsamında yer alan çatı ve teras bölümlerine çıkılması ve bu alanların kullanılması can güvenliği sebebiyle tehlikeli olabilir. Gerekli işlemlerin yapılması gerekir. Site bahçesinde, çatıda veya balkonlarda duman ya da kokuya sebep olacak şekilde barbekü ve mangal yakılması da yasaklanabilir.

Aidat Takibi ve Misafir Giriş Çıkışları

Blok giriş ve sahanlıklarında gürültü yapılması da kurallar çerçevesinde yasaktır. Evlerin kapı önlerine paspas harici kısa süreli olsa da ayakkabılık ve ayakkabı konulmaması gerekir. Temizlik ve güvenlik sebebiyle blok kapılarının da kapalı olması önemlidir. Yangın çıkış kapısı, enerji tasarrufu, temizlik ve güvenlik sebebiyle kapalı olmalıdır.

Sitelere gelen misafirler güvenlik noktasına bilgi vermeli ve gerektiği zaman kayıt altına alınmalıdır. Misafirlerin herhangi bir sebep ile ortak alanlara verebileceği zararın sorumluluğu kat malikleri ve kiracılara ait olur. Konularda yapılacak tadilatlar ile ilgili yönetime bilgi verilmesi gerekir.

Aidat takibinin yapılması için özel yazılımlardan da destek alınabilir. Site yönetimi aidat takibini yaparak eksiksiz bir şekilde ödemelerin ulaşmasını sağlamalıdır. Bunun için Apsiyon aidat takip sistemi kullanılabilir. Böylelikle otomatik olarak tüm aidatların güncel durumları kontrol edilebilir hale gelir.

Reklamdır.