Konut satışlarına salgın darbesi

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), Ocak ayına ilişkin konut satış istatistiklerini açıkladı. Buna göre, Türkiye genelinde konut satışları Ocak ayında geçen yılın aynı ayına göre yüzde 37.9 azalarak 70 bin 587 oldu. Ocakta satılan konut sayısı 2020'nin Aralık ayına göre yüzde 33.4 azaldı. 2020'nin Aralık ayında 105 bin 981 konut satılmıştı. Konut satışlarında, İstanbul 13 bin 666 konut satışı ve yüzde 19.4 ile en yüksek paya sahip oldu. İstanbul'u, 6 bin 635 konut satışı ve yüzde 9.4 pay ile Ankara, 4 bin 63 konut satışı ve yüzde 5.8 pay ile İzmir izledi. Konut satış sayısının düşük olduğu iller sırasıyla 10 konut ile Hakkari, 16 konut ile Ardahan ve 31 konut ile Bayburt oldu.

Kredili satışlar rekor oranda düştü

Aynı dönemde banka kredisi kullanılarak gerçekleşen ipotekli konut satışlarında rekor bir gerileme görüldü. TÜİK'in verilerine göre Ocak'ta kredili konut satışları geçen yılın aynı ayına göre yüzde 74.6 azalarak 10 bin 732'e geriledi. Toplam konut satışları içinde ipotekli satışların payı yüzde 15.2 olarak gerçekleşti. İpotekli satışlarda İstanbul 2 bin 338 konut satışı ve yüzde 21.8 pay ile ilk sırayı aldı. İpotekli konut satışının en az olduğu iller 1'er konut ile Ardahan ve Bayburt oldu. Hakkari ve Şırnak'ta ise ipotekli konut satışı gerçekleşmedi. Diğer konut satışları Ocak'ta, Türkiye genelinde geçen yılın aynı ayına göre yüzde 16.1 azalış kaydederek 59 bin 855 oldu.

Yabancıya satış yüzde 31 geriledi

Ocak ayında koronavirüs salgınının etkisiyle yabancılara yapılan konut satışları da geçen yıla göre azaldı. Türkiye'de yabancılara yapılan konut satışları, ocakta, geçen yılın aynı ayına göre yüzde 31.5 azalarak 2 bin 675 oldu. Yabancılara yapılan konut satışlarında, ocakta ilk sırayı 1380 konut satışı ile İstanbul aldı. İstanbul'u sırasıyla 462 konut satışı ile Antalya, 179 konut satışı ile Ankara, 131 konut satışı ile Mersin ve 75 konut satışıyla Bursa takip etti.

Ocak ayında İran vatandaşları Türkiye'den 459 konut satın aldı. İran'ı sırasıyla, 385 konut ile Irak, 260 konut ile Rusya Federasyonu, 168 konut ile Afganistan ve 88 konut ile Yemen vatandaşları izledi.

22 bin yeni konut satıldı

Türkiye genelinde ilk defa satılan konut sayısı Ocak'ta geçen yılın aynı ayına göre yüzde 38.2 azalarak 22 bin 268 oldu. Toplam konut satışları içinde ilk satışın payı yüzde 31.5 olarak gerçekleşti. İkinci el konut satışları ise aynı dönemde geçen yılın aynı ayına göre yüzde 37.7 düşüş kaydederek 48 bin 319 oldu. İkinci el konut satışlarında da İstanbul, 9 bin 920 konut satışı ve yüzde 20.5 pay ile ilk sırayı aldı. İstanbul'daki toplam konut satışları içinde ikinci el satışların payı yüzde 72.6 oldu. Ankara 4 bin 986 konut satışı ile ikinci sırada yer alırken, Ankara'yı 2 bin 830 konut satışı ile İzmir izledi.