Konut fiyatları geri viteste!
Konut fiyatları düşmeye başladı ancak buna rağmen vatandaş konut alamıyor zira fiyatlar, yüksek maliyetler nedneiyle uçuk durumda. Bankalar kredi vermediğinden piyasa nakitle dönüyor.
25.12.2022 10:43:00
EVA Gayrimenkul Değerleme Genel Müdürü Cansel Turgut Yazıcı, geçen sene başından bu yana yükselen konut sektörü değerlerinin Temmuz'dan bu yana yavaşladığını belirterek, şu anda tüm Türkiye genelinde Temmuz ayına göre yüzde 17 daha fazla konutun satışta olduğunu, kiracı arayan mülk adedinin yüzde 18 arttığını söyledi.
Son altı aylık verilere göre, satıştaki konut stok adedinin büyüdüğünü ifade eden Yazıcı, "Satıştaki konutların satılmamasının sebebi iyi irdelenmeli. Bunun en başında fiyatların belli bir doygunluğa gelmesi geliyor. İkinci en önemli ve en az birincisi kadar önemli sebep ise artık konutun nakit dışında fonlama olanağının kalmaması. Konut almak isteyenlerin artık konut kredisine ulaşması çok zor veya mümkün değil. Hem BDDK düzenlemeleri, hem de faiz oranlardaki durum nedeni ile konut almak isteyenler ya geliştiricinin finansman modeline uymak zorunda ya da nakit almak durumunda, ikisini de yapma imkânı yoksa başka bir seçenek pek yok" dedi.
Piyasanın yavaşlamasının gayrimenkul sektöründe sorunların çözüldüğünü göstermediğini de belirten Yazıcı, "Hala erişilebilir konut ihtiyacı var, hala konut almak isteyen ama ulaşamayan bir kitle var ve en önemlisi barınma sorunun büyüyerek devam ediyor" şeklinde konuştu. EKONOMİ SERVİSİ
Yorumlar
Yorum bulunmuyor.
