İstanbul'da merkezde konut fiyatları düşüyor

ERSAN İLTER/İSTANBULKonutta Türkiye genelinde yıllık fiyat artışı yüzde 26'yı bulurken, satılık konutların metrekare satış fiyatı ise ortalama 2 bin 166 lira olarak gerçekleşti. Kiralık konutların ortalama metrekare fiyatının 14 lira olduğu Türkiye'de amortisman (geri dönüş) süresi ise 13 yıl seviyesinde. Ancak başta İstanbul olmak üzere birçok ilde bu süre 25 yıla kadar çıkabiliyor. Türkiye'de son bir yılda kiralarda yüzde 23 artış yaşandı. İstanbul'da da konut fiyatlarında artış sürüyor. İstanbul'da, satılık konutlarda metrekare ortalaması 2 bin 778 liraya kadar çıktı. Kiralık evlerin metrekare ortalaması ise 18 lirayı buldu. Amortisman süresinin 13 yıl ortalamasında olduğu İstanbul'da son bir ayda fiyatı en çok artan ilçe Şile olarak öne çıkıyor. İlçede metrekare fiyatları yüzde 14.3 artarken, ikinci sıradaki Silivri'de yüzde 13.6, Çatalca'da ise yüzde 12 arttı. Son bir ayda satılık konut fiyatlarının en fazla azaldığı ilçeler ise şöyle:Ataşehir: Yüzde 4.6Beykoz: Yüzde 3.1Sarıyer: Yüzde 3.0Ankara'da da artış sürüyorAnkara'da satılık konutların metrekare ortalama bir yılda yüzde 18 oranında artış gösterdi. Satılık metrekare fiyat ortalamasının bin 375 lira olduğu Ankara'da, kiralık evlerde ise ortalama fiyat 7 lira. Amortisman süresinin 16 yıl olduğu ilde değeri en çok artan ilçeler sıralamasında ilk sırada Gölbaşı var. Gölbaşı'nda satılık konut fiyatları son bir ayda yüzde 11.1, Altındağ'da yüzde 6.2, Sincan'da ise yüzde 1.7 artış gösterdi.