İstanbul'da konut satışları dip yaptı

İstanbul Büyükşehir Belediyesi İstanbul İstatistik Ofisi (İİO), İstanbul'a ilişkin konut piyasalarının değerlendirildiği Mayıs 2020 Konut Piyasası İstanbul Ekonomi Bülteni'ni yayınladı. Nisan ayında gerçekleşen işlemlerin rakamlara yansımalarının yer aldığı bültene göre İstanbul'da 2020 Nisan ayında bir önceki yılın aynı ayına göre konut satışları yüzde 64.4 azalarak 6 bin 113 oldu, Türkiye'de ise yüzde 55.5 azalarak 42 bin 783 olarak gerçekleşti. Toplam konut satışları içinde İstanbul'un payı bir önceki aya göre azalarak yüzde 14.3 oldu. Bir önceki aya göre baktığımızda ise İstanbul'da konut satışları yüzde 69.2 azaldı. Nisan ayında İstanbul'da 2 bin 22 sıfır konut, 4 bin 91 ikinci el konut satıldı. Konut satışlarının yüzde 33.1'i sıfır konut, yüzde 66.9'u ise ikinci el konut satışı oldu. Sıfır konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 71.3, ikinci el konut satışları ise yüzde 59.5 azaldı. İstanbul'da bir önceki aya göre ise satılan sıfır konut sayısı yüzde 68.6 azalırken, satılan ikinci el konut sayısı yüzde 69.5 azaldı. İstanbul'da sadece banka kredisi kullanılarak gerçekleşen konut satışları arttı. Verilere göre İstanbul'da Nisan ayında konut kredisi kullanılarak 2 bin 452 konut satın alındı. Konut kredisi ile alınan konutların toplam içindeki payı hem bir önceki yıla göre hem de bir önceki aya göre artarak yüzde 40.1 olarak gerçekleşti.

Satışlar en fazla Sarıyer'de düştü

Nisan ayında konut satışlarındaki en yüksek azalış oranı bir önceki yıl aynı ayınaa göre, Avrupa yakasında yüzde 86.2 ile Sarıyer'de, Anadolu yakasında ise yüzde 75.9 ile Kadıköy'de yaşandı. Covid-19 salgını sonrası satışların en fazla etkilendiği diğer ilçeler ise sırasıyla; Zeytinburnu, Beşiktaş, Avcılar, Şişli ve Bakırköy oldu. Satışların düşmesinin etkilerinin en az yaşandığı ilçeler ise Ümraniye ve Sultanbeyli olarak kaydedildi.

Yabancılara satış da geriledi

Nisan ayında Türkiye'de yabancılara yapılan konut satışlarının yüzde 47'si İstanbul'da gerçekleşti. İstanbul'da 2020 Nisan ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yabancılara yapılan konut satışlarında yüzde 79.7, bir önceki aya göre ise yüzde 75.3 azalma gerçekleşti. 2020 Mart ayında yabancılar İstanbul'dan bin 513 konut satın alırken, Nisan ayında satın alınan konut sayısı 374'e düştü.