İnşaat sektöründe işler kesat
Türkiye'de ekonomik büyümenin lokomotifi olan inşaat sektörü, 2012 yılının ilk 3 ayında 3.2 olan ülke büyümesinin gerisinde kaldı. Sektör ancak yüzde 2.8 büyüyebildi. Satılan konut sayısı ise 96 bin 92 adette kaldı
04.07.2012 00:00:00
EKONOMİ SERVİSİ
Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı Derneği (GYODER) tarafından hazırlanan 2012 Birinci Çeyrek Dönem Türkiye ve Dünya Gayrimenkul Sektör Raporu açıklandı. 2012 yılı ilk çeyrek dönemi rakamlarının 2011 yılı aynı dönemi ile karşılaştırıldığı raporda; dünya ekonomilerindeki yavaşlayan büyümeye dikkat çekildi.
Ekonomiyi soğutma önlemlerinin yeni yıl itibariyle etkili olduğuna dikkat çekilen raporda, Türkiye ekonomisi büyüme hızının 2012 yılı ilk üç ayında yavaşlayarak yüzde 3.2 olarak gerçekleştiği ve bu daralmanın tüm alt sektörlere yansıdığı belirtildi. GYODER raporunda, Merkez Bankası'nın uyguladığı ‘sıkılaştırıcı para politikası'nın temel neden olduğu bu yavaşlamada, 2011 yılı ikinci yarısı itibari ile gerçekleşen ‘yüksek faiz oranları' ve ‘daha düşük likidite'nin de belirleyici olduğuna da dikkat çekildi. Raporda, ticari gayrimenkulün ise ekonomideki yavaşlamadan olumsuz etkilenmediği belirtildi. Raporda: ofis, AVM, otel yatırımlarının devam etmesine karşın kiralama talebi ve doluluk oranlarında sıkıntı yaşanmadığı vurgulandı.
Rakamlarla gayrimenkul sektörü
Rakamlarla 2012 yılının ilk 3 ayına ilişkin gayrimenkul raporu:
* Avrupa Euro bölgesinde inşaat sektöründe küçülme sürüyor.
* Türkiye inşaat sektörü yüzde 2.8 büyüdü.
* Alınan konut yapı ruhsatları sayısı 115 bin 637 olarak gerçekleşti.
* Konut kredilerinde yıllık büyüme hızı yüzde 11.5 olarak gelişti.
* İlk çeyrekte kullandırılan yeni konut kredisi 4 milyar 78 milyon TL olarak gerçekleşti.
* Konut kredisi aylık faiz oranı ortalama yüzde 1.25'e geriledi.
* Konut satışları 96 bin 92 adet olarak gerçekleşti.
* Konut fiyatları ve konut kiralarında sınırlı artış yaşandı.
* Açılan 5 AVM ile birlikte toplam AVM sayısı 284'e, toplam kiralanabilir alan büyüklüğü 7 milyon 490 bin metrekareye ulaştı.
* Lojistik binası ve AVM kiralarında durağanlık sürüyor.
* İMKB'de işlem gören GYO sayısı 24'e yükseldi. Toplam piyasa değerleri ise 13.8 milyar TL olarak gerçekleşti.
* Yabancılara gayrimenkul satışı 557 milyon dolar, doğrudan yabancı sermaye yatırımları 149 milyon dolar oldu.
Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı Derneği (GYODER) tarafından hazırlanan 2012 Birinci Çeyrek Dönem Türkiye ve Dünya Gayrimenkul Sektör Raporu açıklandı. 2012 yılı ilk çeyrek dönemi rakamlarının 2011 yılı aynı dönemi ile karşılaştırıldığı raporda; dünya ekonomilerindeki yavaşlayan büyümeye dikkat çekildi.
Ekonomiyi soğutma önlemlerinin yeni yıl itibariyle etkili olduğuna dikkat çekilen raporda, Türkiye ekonomisi büyüme hızının 2012 yılı ilk üç ayında yavaşlayarak yüzde 3.2 olarak gerçekleştiği ve bu daralmanın tüm alt sektörlere yansıdığı belirtildi. GYODER raporunda, Merkez Bankası'nın uyguladığı ‘sıkılaştırıcı para politikası'nın temel neden olduğu bu yavaşlamada, 2011 yılı ikinci yarısı itibari ile gerçekleşen ‘yüksek faiz oranları' ve ‘daha düşük likidite'nin de belirleyici olduğuna da dikkat çekildi. Raporda, ticari gayrimenkulün ise ekonomideki yavaşlamadan olumsuz etkilenmediği belirtildi. Raporda: ofis, AVM, otel yatırımlarının devam etmesine karşın kiralama talebi ve doluluk oranlarında sıkıntı yaşanmadığı vurgulandı.
Rakamlarla gayrimenkul sektörü
Rakamlarla 2012 yılının ilk 3 ayına ilişkin gayrimenkul raporu:
* Avrupa Euro bölgesinde inşaat sektöründe küçülme sürüyor.
* Türkiye inşaat sektörü yüzde 2.8 büyüdü.
* Alınan konut yapı ruhsatları sayısı 115 bin 637 olarak gerçekleşti.
* Konut kredilerinde yıllık büyüme hızı yüzde 11.5 olarak gelişti.
* İlk çeyrekte kullandırılan yeni konut kredisi 4 milyar 78 milyon TL olarak gerçekleşti.
* Konut kredisi aylık faiz oranı ortalama yüzde 1.25'e geriledi.
* Konut satışları 96 bin 92 adet olarak gerçekleşti.
* Konut fiyatları ve konut kiralarında sınırlı artış yaşandı.
* Açılan 5 AVM ile birlikte toplam AVM sayısı 284'e, toplam kiralanabilir alan büyüklüğü 7 milyon 490 bin metrekareye ulaştı.
* Lojistik binası ve AVM kiralarında durağanlık sürüyor.
* İMKB'de işlem gören GYO sayısı 24'e yükseldi. Toplam piyasa değerleri ise 13.8 milyar TL olarak gerçekleşti.
* Yabancılara gayrimenkul satışı 557 milyon dolar, doğrudan yabancı sermaye yatırımları 149 milyon dolar oldu.
Yorumlar
Yorum bulunmuyor.
