İnşaat sektörü büyüdü

Türkiye Müteahhitler Birliği'nin
"Büyük Durgunluktan Büyük Belirsizliğe Dünya - Türkiye - İnşaat
Sektörü" raporu yayımlandı. Rapora göre, 2012'nin ikinci çeyreğinde inşaat
sektöründe yüzde 0.4 oranında büyüme kaydedilirken, sektörün ilk 6 aylık
dönemdeki büyümesi yıllık bazda yüzde 1.5 oldu. Ekonomideki yavaşlama, hem kamu
hem de özel sektör yatırımlarındaki gerileme ile yakından ilişkili olan bu
tablo sektörün ekonomideki gelişmelere erken tepki veren yapısal özelliği
nedeniyle sürpriz olmadı. Geçen yılın aynı dönemlerine göre; bu yılın ilk
çeyreğinde aynı kalan kamu yatırımları, ikinci çeyrekte yüzde 6.3 ve ilk 6 ay
itibariyle de yüzde 3.6 geriledi. Özel sektör yatırımlarında da ilk çeyrekteki
yüzde 3.1'lik artışın ardından ikinci çeyrekte büyüme yüzde 1.9 düzeyine
gerilerken, ilk 6 ay itibariyle yüzde 2.5 oldu.

Yapı
ruhsatları arttı

Türkiye Müteahhitler Birliği sektör
analizine göre yılın ikinci çeyreğinde Yapı Ruhsatı verilen yapıların yüzölçümü
yüzde 37 arttı. Buna karşılık Yapı Kullanma İzin Belgesi verilen yapıların
yüzölçümü ise yüzde 5.1 azaldı. 2012 yılının ilk 6 ayında ise geçen yılın aynı
dönemine göre, belediyeler tarafından Yapı Ruhsatı verilen yapıların bina
sayısında yüzde 8.4, yüzölçümünde yüzde 37, değerinde yüzde 48.9, daire
sayısında da yüzde 26.4 artış görüldü. 2012 yılının ilk 6 ayında Yapı Ruhsatına
göre, yapıların yüzölçümü 72 milyon 176 bin 471 metrekare olurken, bunun 40
milyon 470 bin 620 metrekaresini konut, 18 milyon 759 bin 13 metrekaresini
konut dışı ve 12 milyon 946 bin 838 metrekaresini de ortak kullanım alanı
oluşturdu.

Sektörde
arz talep dengesiz

2012 yılının ilk 6 ayında geçen yılın aynı
dönemine göre, belediyeler tarafından Yapı Kullanma İzin Belgesi verilen
yapıların bina sayısında yüzde 9.1, yüzölçümünde yüzde 5.1, daire sayısında
yüzde 4.8 düşüş yaşanırken, değerinde yüzde 2.5 artış görüldü. İlk 6 aylık
dönemde Yapı Kullanma İzin Belgesine göre yapıların yüzölçümü 46 milyon 225 bin
485 metrekare olurken, bunun 28 milyon 306 bin 383 metrekaresi konut, 11 milyon
603 bin 223 metrekaresi konut dışı ve 6 milyon 315 bin 879 metrekaresi ise
ortak kullanım alanı olarak gerçekleşti. Analizine göre, mevcut durumda konut
sektörünün karşı karşıya bulunduğu sorunların başında arz-talep dengesizliği
geliyor. Başka bir ifadeyle kullanıma hazır hale getirilen, satılabilir
durumdaki konut sayısı ile satılan konut sayısı arasındaki uçurum büyüyor. ANKA