Metro, emlak fiyatlarını patlattı
İstanbul'da Anadolu Yakası'nın ilk metro hattı olma özelliğini taşıyan Kadıköy-Kartal metrosunun açılmasına kısa bir süre kalmışken, hattın güzergâhındaki semtlerde satılık ve kiralık daire fiyatları adeta patlama yaptı
27.03.2012 00:00:00
EKONOMİ SERVİSİ
Kadıköy-Kartal metro hattının faaliyete geçmesine kısa bir süre kalırken, hattın güzergâhında yer alan semtlerdeki emlak fiyatlarında önemli artışlar göze çarpıyor. M4 olarak da bilinen Kadıköy-Kartal metrosunun güzergâhında bulunan semtlerdeki satılık ve kiralık daire fiyatlarında 2010 yılına göre önemli artışlar yaşandı.
Metro güzergâhında satılık daire fiyatlarında en yüksek artış Kadıköy ilçesine bağlı Kozyatağı'nda gerçekleşti. Kozyatağı'nda 2010 yılında 255 bin TL olan ortalama satılık daire fiyatı, 2011 yılında yüzde 40 artarak 355 bin TL'ye ulaştı.
Kozyatağı'nın ardından güzergâhta satılık daire fiyatlarının en çok yükseldiği ikinci semt ise Göztepe oldu. Semtte 2010'da 285 bin TL olan fiyat, 2011'de yüzde 35 yükseldi ve 385 bin TL'ye ulaştı. Fiyatların en çok yükseldiği üçüncü semt olan Bostancı'da ise yüzde 31'lik artış kaydedildi ve ortalama fiyat 245 bin TL'den 320 bin TL'ye yükseldi. Güzergâhta yer alan Kartal'da da yüzde 30 oranında artış görüldü.
Kiralıkta Kartal önde
Metro güzergâhında kiralık daire fiyatlarının en çok yükseldiği bölge yüzde 38'le Kartal oldu. İlçede 2010 yılında 650 TL olan kiralık daire fiyatı, 2011'de 900 TL'ye yükselirken; onu yüzde 22 ile Göztepe izledi ve 900 TL olan kira bedeli 1.100 TL'ye ulaştı. Kadıköy, Kartal ve Göztepe'nin ardından yüzde 21'le üçüncü sırayı aldı. İlçede kiralık daire fiyatları 950 TL'den 1.150 TL'ye yükseldi. Kadıköy Merkez'i yüzde 20 ile Bostancı, yüzde 17 ile Kozyatağı takip etti.
Yorumlar
Yorum bulunmuyor.
