KONUTDER: Fiyatlar düşmez

Emtia fiyatlarının son bir yılda yüzde 40 arttığını söyleyen KONUTDER Başkanı Çelik, "Maliyetlerdeki artış inşaat maliyetinin artışına direkt etki edecektir. Bu durum konut satış fiyatlarını bir miktar daha çıkartacaktır, aşağı düşürmeyecektir" dedi Konut Geliştiricileri ve Yatırımcıları Derneği (KONUTDER) Başkanı ve Sinpaş Yönetim Kurulu Başkanı Ömer Faruk Çelik, emtia fiyatlarının son bir yılda yüzde 40 arttığını, yüzde 10'luk bir artışın da TL'nin devalüasyonundan kaynaklandığını belirterek, "Dolayısıyla maliyetlerdeki yüzde 50'lik artış inşaat maliyetinin artışına direkt etki edecektir. Bu maliyetler bir miktar sonra ürün satışlarına geleceği için konut satış fiyatlarını bir miktar daha çıkartacaktır, aşağı düşürmeyecektir" dedi. Avrupa'da endişelere neden olan ekonomik krizin, Türkiye ve konut sektörüne olası bir etkisinin olup olmayacağı üzerine Çelik, "Biz kriz yönetmeye alışmışız. Avrupa 100 yılda bir kriz yaşıyor, biz dört yılda bir bunu yaşıyoruz. Ben burada Türkiye için paniklenecek çok fazla bir şeyin olduğunu düşünmüyorum. Hatta Türkiye için fırsat da görüyorum. Eğer mütekabiliyet sorunu çözülürse, Rusya, Kazakistan, Körfez, Azarbeycan'daki pek çok yatırımcı gelecek ve yatırım yapacak. Türkiye, bölgede ciddi bir pazar. O nedenle çok ciddi bir krizin Türkiye'yi ve konut sektörünü etkileyeceğini öngöremiyorum" değerlendirmesinde bulundu.Konut fiyatları düşmezKonut fiyatlarında artış ya da düşüş beklentileri konusunu da değerlendiren Çelik, "Öncelikle konut fiyatlarının düşmesini öngörecek bir şeylerin olması lazım. Emtia, işçilik ve arazi maliyetlerinin düşmesi lazım ki bir fiyat düşüşünden bahsedebilelim. Ayrıca, altın, demir, çimento fiyatları aldı başını yükseldi, bu ortamda konut fiyatlarının düşmesini öngöremeyiz. Biz konut geliştiricileri, konut fiyatlarının düşmesini hiç öngöremiyoruz. Biz bir arazi alıyoruz, bir fiyat düşüşü varsa yatırıma başlamayız. Tüketicinin de fiyatların düşeceğini beklemesi doğru değil" dedi.