Konut kredisine talep hız kesmedi
13.09.2011 00:00:00
Kredi maliyetlerinin önemli ölçüde artmasına rağmen Ağustos ayında konut kredilerine ilgi azalmadı. Nisan-Haziran 2011 döneminde takibe alınan kredilerin yüzde yüzde 41'ini konut kredileri oluşturdu
ŞEVKET TEPETAŞ - İSTANBUL
Tüketici finansmanı ürünleriyle ilgili bilgileri tek bir yerde derleyen ve objektif kıyaslama olanağı tanıyan HürriyetKıyasla.com'un analisti Cem Tutkun, Türkiye Bankalar Birliği raporunu değerlendirerek, konut kredilerinde gelinen noktayı özetledi: "Yılın ikinci çeyreğinde konuta olan ilgi artmaya başladı."Kriz söylentileri ve alınan finansal tedbirler nedeniyle tüketiciler, kredi maliyetleri daha fazla yükselmeden gayrimenkule yatırım yapmaya çalışıyor. Bu sebeple yılın ikinci çeyreğinde konuta olan ilgi arttı. Türkiye Bankalar Birliği'nin Nisan-Haziran 2011 dönem raporuna göre konut kredisi kullanan tüketiciler, tüm kredi kullananların yüzde 28'ini oluşturuyor. Bu dönemde 124 bin 631 kişi tarafından 9.4 milyar TL tutarında konut kredisi kullanıldığı göze çarpıyor. Bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 25 artış gösteren konut kredilerinde, ortalama kullandırılan kredi miktarının ise 75.3 bin TL olduğu görülüyor. Aynı dönemde en fazla tercih edilen vade aralığı ise 49-72 ay vade dilimi arasında değişiyor.Takibe alınan kredilerin yüzde 41'i konut kredisiNisan-Haziran 2011 döneminde kullandırılan tüketici kredileri ve konut kredilerinden kanuni takibe atılan kredi miktarı, bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 48 oranında azalarak 356 milyon TL oldu. Takibe alınan kredilerinin yüzde yüzde 41'ini konut, yüzde 31'ini ihtiyaç, yüzde 14'ünü taşıt ve yüzde 14'ünü diğer kredilerin oluşturması dikkat çekti. Bu süreçte konut kredisi talebi artarken, kredi maliyetleri de yükselişini sürdürdü. Ağustos ayında HürriyetKıyasla.com üzerinden yapılan başvuruların Haziran ayına göre iki katına çıkması da yükselen maliyetlerin konut kredisi taleplerini büyük ölçüde etkilemediğini gösterdi. Ağustos ayında 100.000 TL 120 ay vadeli bir konut kredisinin haziran ayına göre toplam maliyeti 7.701 TL artış gösterirken, aylık ödemelerde ise 62 TL'lik bir yükselme meydana geldi. Yılbaşından bu yana artış gösteren kredi maliyetlerinin Ağustos ayında durağanlaşması ise konut kredisi talebinin canlı kalacağının bir göstergesi olarak değerlendirilebilir.
ŞEVKET TEPETAŞ - İSTANBUL
Tüketici finansmanı ürünleriyle ilgili bilgileri tek bir yerde derleyen ve objektif kıyaslama olanağı tanıyan HürriyetKıyasla.com'un analisti Cem Tutkun, Türkiye Bankalar Birliği raporunu değerlendirerek, konut kredilerinde gelinen noktayı özetledi: "Yılın ikinci çeyreğinde konuta olan ilgi artmaya başladı."Kriz söylentileri ve alınan finansal tedbirler nedeniyle tüketiciler, kredi maliyetleri daha fazla yükselmeden gayrimenkule yatırım yapmaya çalışıyor. Bu sebeple yılın ikinci çeyreğinde konuta olan ilgi arttı. Türkiye Bankalar Birliği'nin Nisan-Haziran 2011 dönem raporuna göre konut kredisi kullanan tüketiciler, tüm kredi kullananların yüzde 28'ini oluşturuyor. Bu dönemde 124 bin 631 kişi tarafından 9.4 milyar TL tutarında konut kredisi kullanıldığı göze çarpıyor. Bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 25 artış gösteren konut kredilerinde, ortalama kullandırılan kredi miktarının ise 75.3 bin TL olduğu görülüyor. Aynı dönemde en fazla tercih edilen vade aralığı ise 49-72 ay vade dilimi arasında değişiyor.Takibe alınan kredilerin yüzde 41'i konut kredisiNisan-Haziran 2011 döneminde kullandırılan tüketici kredileri ve konut kredilerinden kanuni takibe atılan kredi miktarı, bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 48 oranında azalarak 356 milyon TL oldu. Takibe alınan kredilerinin yüzde yüzde 41'ini konut, yüzde 31'ini ihtiyaç, yüzde 14'ünü taşıt ve yüzde 14'ünü diğer kredilerin oluşturması dikkat çekti. Bu süreçte konut kredisi talebi artarken, kredi maliyetleri de yükselişini sürdürdü. Ağustos ayında HürriyetKıyasla.com üzerinden yapılan başvuruların Haziran ayına göre iki katına çıkması da yükselen maliyetlerin konut kredisi taleplerini büyük ölçüde etkilemediğini gösterdi. Ağustos ayında 100.000 TL 120 ay vadeli bir konut kredisinin haziran ayına göre toplam maliyeti 7.701 TL artış gösterirken, aylık ödemelerde ise 62 TL'lik bir yükselme meydana geldi. Yılbaşından bu yana artış gösteren kredi maliyetlerinin Ağustos ayında durağanlaşması ise konut kredisi talebinin canlı kalacağının bir göstergesi olarak değerlendirilebilir.
