Konut fiyatları durmak bilmiyor
Türkiye genelinde konut fiyatları Haziran ayında 0.79 oranında yükseldi. En çok artış yüzde 2.26 ile Bursa'da yaşandı
17.07.2017 00:00:00
AHMET SAFA TERZİ/İSTANBUL
Türkiye İş Bankası'nın desteği ile hazırlanan 'Reidin-Gyoder Yeni Konut Fiyat Endeksi' ve 'Reidin Emlak Endeksi' Haziran ayı sonuçları açıklandı. 'Reidin-Gyoder Yeni Konut Fiyat Endeksi'ne göre, Haziran ayı fiyat artışı, bir önceki aya göre yüzde 0.29, geçen yılın aynı dönemine göre ise yüzde 2.82 oranında gerçekleşti. Satışlarda banka kredisi kullanım oranının yüzde 27, senet kullanım oranının yüzde 52 olduğu Haziran ayında, stok erime hızı yüzde 2.7 olarak gerçekleşti.
Yeni konutlar yavaş satılıyor
Türkiye genelinde 68 ili kapsayan 'Reidin Emlak Endeksi' Haziran ayı sonuçlarına göre ise konut fiyatlarında yüzde 0.79 oranında artış yaşandı. Haziran ayında konut fiyatlarının en fazla yükseldiği şehir yüzde 2.26 ile Bursa, en çok azaldığı şehir ise yüzde 0.97 oranı ile Şanlıurfa oldu.
2017 yılı Haziran ayı sonuçlarını değerlendiren GYODER Başkanı Dr. Feyzullah Yetgin, "Yeni konut stok erime hızının, Haziran ayında adet bazlı yüzde 2.7 olarak gerçekleşmesi sonucu, yüzde 4.3 olan son 6 aylık ortalama değerin altında kaldığını görüyoruz. Markalı konut projelerinden konut satın alan tüketicinin peşinat, senet ve banka kredisi kullanım oranlarını incelediğimizde ise senet kullanımının halen çok yoğun olduğunu söyleyebiliriz. Satışlarda senet kullanımının yüzde 52'lik bir oranla son 6 aylık ortalamanın yüzde 41 üzerinde olması, proje geliştiricilerin yürüttüğü kampanyalar ve çeşitlendirdiği ödeme modellerinin etkisinin sürdüğünü göstermektedir" dedi.
İstanbul'da son durum
Haziran ayında İstanbul Asya yakasında yer alan markalı konut projelerinde yüzde 0.55 oranında; İstanbul Avrupa yakasında yer alan markalı konut projelerinde yüzde 0.17 oranında fiyat artışı oldu. Endeksin başlangıç dönemine göre ise İstanbul Asya yakasındaki projeler Avrupa yakasına kıyasla 11.3 puan fazla artış gösterdi. Bu arada vatandaşlar yeniden büyük alanlara sahip konutlara yönelmeye başladı. Bir önceki aya göre, 1+1 konut tipi satışının yüzde 0.51 oranında arttığı Haziran ayında, 2+1 konut tipinde yüzde 0.17, 3+1 konut tipinde yüzde 0.17 ve 4+1 konut tipinde yüzde 0.92 oranında artış yaşandı.
Yabancılara satış oranı yüzde 5
Markalı konut projelerinde gerçekleştirilen satışların yüzde 5'lik oranı yabancı yatırımcılara yapıldı. Son 6 aylık ortalamanın yüzde 6 olduğu yabancı yatırımcılara satışlar, Mart'ta yüzde 10, Nisan ve Mayıs'ta yüzde 6 olarak gerçekleşmişti.
Türkiye İş Bankası'nın desteği ile hazırlanan 'Reidin-Gyoder Yeni Konut Fiyat Endeksi' ve 'Reidin Emlak Endeksi' Haziran ayı sonuçları açıklandı. 'Reidin-Gyoder Yeni Konut Fiyat Endeksi'ne göre, Haziran ayı fiyat artışı, bir önceki aya göre yüzde 0.29, geçen yılın aynı dönemine göre ise yüzde 2.82 oranında gerçekleşti. Satışlarda banka kredisi kullanım oranının yüzde 27, senet kullanım oranının yüzde 52 olduğu Haziran ayında, stok erime hızı yüzde 2.7 olarak gerçekleşti.
Yeni konutlar yavaş satılıyor
Türkiye genelinde 68 ili kapsayan 'Reidin Emlak Endeksi' Haziran ayı sonuçlarına göre ise konut fiyatlarında yüzde 0.79 oranında artış yaşandı. Haziran ayında konut fiyatlarının en fazla yükseldiği şehir yüzde 2.26 ile Bursa, en çok azaldığı şehir ise yüzde 0.97 oranı ile Şanlıurfa oldu.
2017 yılı Haziran ayı sonuçlarını değerlendiren GYODER Başkanı Dr. Feyzullah Yetgin, "Yeni konut stok erime hızının, Haziran ayında adet bazlı yüzde 2.7 olarak gerçekleşmesi sonucu, yüzde 4.3 olan son 6 aylık ortalama değerin altında kaldığını görüyoruz. Markalı konut projelerinden konut satın alan tüketicinin peşinat, senet ve banka kredisi kullanım oranlarını incelediğimizde ise senet kullanımının halen çok yoğun olduğunu söyleyebiliriz. Satışlarda senet kullanımının yüzde 52'lik bir oranla son 6 aylık ortalamanın yüzde 41 üzerinde olması, proje geliştiricilerin yürüttüğü kampanyalar ve çeşitlendirdiği ödeme modellerinin etkisinin sürdüğünü göstermektedir" dedi.
İstanbul'da son durum
Haziran ayında İstanbul Asya yakasında yer alan markalı konut projelerinde yüzde 0.55 oranında; İstanbul Avrupa yakasında yer alan markalı konut projelerinde yüzde 0.17 oranında fiyat artışı oldu. Endeksin başlangıç dönemine göre ise İstanbul Asya yakasındaki projeler Avrupa yakasına kıyasla 11.3 puan fazla artış gösterdi. Bu arada vatandaşlar yeniden büyük alanlara sahip konutlara yönelmeye başladı. Bir önceki aya göre, 1+1 konut tipi satışının yüzde 0.51 oranında arttığı Haziran ayında, 2+1 konut tipinde yüzde 0.17, 3+1 konut tipinde yüzde 0.17 ve 4+1 konut tipinde yüzde 0.92 oranında artış yaşandı.
Yabancılara satış oranı yüzde 5
Markalı konut projelerinde gerçekleştirilen satışların yüzde 5'lik oranı yabancı yatırımcılara yapıldı. Son 6 aylık ortalamanın yüzde 6 olduğu yabancı yatırımcılara satışlar, Mart'ta yüzde 10, Nisan ve Mayıs'ta yüzde 6 olarak gerçekleşmişti.
Yorumlar
Yorum bulunmuyor.
