Kayaşehir gelişiyor
2009 yılında inşaa edilmeye başlanan, Türkiye’nin en kapsamlı ve en modern yerleşim bölgesi olan Kayaşehir, gösterdiği inanılmaz hızlı gelişimle bugün İstanbul’un en önemli yerleşim, ticaret ve yatırım merkezi halini aldı
27.02.2013 00:00:00
Kayaşehir’de 2011 yılında 10 bölgede toplam 10 bin 140 konutun sahiplerine teslim edildiğini belirten Altın Emlak Genel Müdürü Hakan Erilkun, tüm konutların 5 ay gibi kısa bir sürede tamamen dolduğunun altını çizdi. Bu hızlı yerleşimin, diğer etapların teslimini de tetiklediğini ve 15. ve 16. bölgelerde bulunan 2000 konutun tesliminin de 2012’de tamamlandığını vurgulayan Hakan Erilkun, “Bu konutlar 4 ayda dolunca bölgede çok yoğun bir sirkülasyon meydana geldi. O kadar ki tapu teslimi henüz yapılmamış olmasına rağmen bile yüzlerce konut tarafların aralarında yaptıkları özel anlaşmalara dayanarak devredildi” dedi.
İlk 10 bölge talep görüyor
Altın Emlak Genel Müdürü Hakan Erilkun, bu dönemde 11, 12, 13 ve 14. bölgelerin inşasının tamamlanarak sahiplerine teslim edildiğini söylüyor. Her yeni yerleşim bölgesinde olduğu gibi burada da
etaplar arasında bazı bölgelerin öne çıktığını ifade eden Hakan Erilkun şunları söyledi: “Her ne kadar bütün etaplarda sirkülasyon olsa da ilk 10 bölge, özellikle de 5. bölge en fazla talep gören bölge oldu. Çünkü diğer bölgelerde başta ulaşım sıkıntısı yaşanıyor. Doğal olarak talepler toplu ulaşım güzergâhına, hastane, okul gibi merkezi lokasyonlara yakın
noktalara kayma gösteriyor. En son olarak 2012 yılının Kasım ayında teslim edilen 17. bölgede 2000 konut, sahipleri ile buluştu. Talepler daha geniş bir alana yayıldı ancak yine de ağırlıklı talep noktaları 1, 2, 3, 5. ve 8. bölgeler oldu. Bu durum elbette fiyatlara da yansıyor. Örneğin 11. bölge’de 100 metrekare büyüklüğünde bir konutun satılık değeri 220 bin TL iken aynı nitelikte bir konutun 5. bölgede bulunması halinde fiyat 255 bin TL’ye kadar çıkabiliyor. Kiralıklarda da fiyat farkı belirgin şekilde görülüyor, 3+1 büyüklükte bir dairenin kiralık fiyatı 11. bölge’de maksimum 600 TL iken 5. bölge’de fiyat 750 TL seviyelerindedir.”
Bölgenin gelişiminin yanı sıra hem yerleşim amacıyla yer alanları, hem de yatırımcıyı garantili kar ettirecek çok önemli ve garantili faktörlerin var olduğunun altını çizen Hakan Erilkun şöyle devam etti: “Bu bölgede 65 bin konut ve 1 milyon kişi yerleşmiş olacak. Tüm altyapı mevcudu karşılayacak kapasiteye sahip olduğu gibi, yeni nüfusu karşılayacak artı altyapı hizmetleri hazırlıklarının pek çoğu da şimdiden tamamlanmış durumda.” EKONOMİ SERVİSİ
İlk 10 bölge talep görüyor
Altın Emlak Genel Müdürü Hakan Erilkun, bu dönemde 11, 12, 13 ve 14. bölgelerin inşasının tamamlanarak sahiplerine teslim edildiğini söylüyor. Her yeni yerleşim bölgesinde olduğu gibi burada da
etaplar arasında bazı bölgelerin öne çıktığını ifade eden Hakan Erilkun şunları söyledi: “Her ne kadar bütün etaplarda sirkülasyon olsa da ilk 10 bölge, özellikle de 5. bölge en fazla talep gören bölge oldu. Çünkü diğer bölgelerde başta ulaşım sıkıntısı yaşanıyor. Doğal olarak talepler toplu ulaşım güzergâhına, hastane, okul gibi merkezi lokasyonlara yakın
noktalara kayma gösteriyor. En son olarak 2012 yılının Kasım ayında teslim edilen 17. bölgede 2000 konut, sahipleri ile buluştu. Talepler daha geniş bir alana yayıldı ancak yine de ağırlıklı talep noktaları 1, 2, 3, 5. ve 8. bölgeler oldu. Bu durum elbette fiyatlara da yansıyor. Örneğin 11. bölge’de 100 metrekare büyüklüğünde bir konutun satılık değeri 220 bin TL iken aynı nitelikte bir konutun 5. bölgede bulunması halinde fiyat 255 bin TL’ye kadar çıkabiliyor. Kiralıklarda da fiyat farkı belirgin şekilde görülüyor, 3+1 büyüklükte bir dairenin kiralık fiyatı 11. bölge’de maksimum 600 TL iken 5. bölge’de fiyat 750 TL seviyelerindedir.”
Bölgenin gelişiminin yanı sıra hem yerleşim amacıyla yer alanları, hem de yatırımcıyı garantili kar ettirecek çok önemli ve garantili faktörlerin var olduğunun altını çizen Hakan Erilkun şöyle devam etti: “Bu bölgede 65 bin konut ve 1 milyon kişi yerleşmiş olacak. Tüm altyapı mevcudu karşılayacak kapasiteye sahip olduğu gibi, yeni nüfusu karşılayacak artı altyapı hizmetleri hazırlıklarının pek çoğu da şimdiden tamamlanmış durumda.” EKONOMİ SERVİSİ
Yorumlar
Yorum bulunmuyor.
